当前位置:济南房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市

合景泰富土储达1658万平 可满足未来3-5年发展所需

济南房地产网-房掌柜 2019-03-27 15:18:41来源:房掌柜 整理
[摘要]2018年,合景泰富预售额合计655亿元,同比增长72%

3月25日晚间,合景泰富集团控股有限公司(下称“合景泰富”)披露2018年全年业绩。

合景泰富

公告显示,2018年,合景泰富预售额合计655亿元(人民币,下同),同比增长72%,平均销售价格约为16500元/平方米,与2017同期相比持平。按预售额贡献划分,目前在售80个项目中,30%来自粤港澳大湾区,45%来自长三角区域。

房掌柜查阅公告获悉,2018年,合景泰富收入约74.78亿元,较2017年的115.43亿元大幅减少35.2%。其中,物业开发、物业投资、酒店营运及物业管理的收入分别约60.64亿元、3.79亿元、4.68亿元及5.66亿元。

报告期内,合景泰富按权益合并收入约225.94亿元,较2017年的206.85亿元增加9.2%。

报告期内,由于2018年的总收入减少,合景泰富毛利较2017年的40.2亿元大幅减少39.0%至24.51亿元;毛利率录得32.8%,而2017年则为34.8%。按权益合并核心毛利约80.19亿元,较2017年的75.95亿元增加5.6%;录得按权益合并核心毛利率35.5%,而2017年为36.7%。

2018年,合景泰富录得年度利润约41.55亿元,较2017年的36.05亿元增加15.25%;按权益合并净利润率由2017年的17.4%增加到18.4%。

截至2018年12月末,合景泰富的现金及银行结余的账面金额约566.77亿元,同比增加40.06%;受限制现金的账面金额约40.99亿元,同比增加223.19%;负债比率为64.8%,而2017年为67.9%。

在土地储备方面,报告期内,合景泰富继续深耕粤港澳大湾区及长三角区域,聚焦一二线城市发展,一方面通过公开市场参与招拍挂获取优质地块,另一方面积极参与收并购以较低价 格获取土地,收并购方式已成为其获取新土储的主要形式。

报告期内,合景泰富共购入38个项目,新增权益建筑面积414万平方米,新增项目平均成本为5400元╱平方米,成功收购了位于北京、深圳、惠州等极具发展潜力的项目,收购及合作项目面积占新增土地约80%。

截至2018年12月末,合景泰富旗下共拥有136个项目,分布于中国大陆及香港共36个城市,拥有共计权益建筑面积约1658万平方米的土地储备。

房掌柜了解到,在今日(3月26日)合景泰富举行的2018年业绩会上,合景泰富公布2019年销售目标为850亿元,同比增长29.77%。合景泰富方面表示,未来将继续深耕粤港澳大湾区,2019年可售货值达1500亿元,粤港澳大湾区占37%,目前土储足够未来3-5年发展所需。

分享到:
责任编辑:黎燕霏

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱27312702@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1中国中冶前5月新签2995.4亿 5亿以上重大工程36个
  2. 2上半年房地产市场走出小阳春行情 楼市下半年走向何方?
  3. 32019毕业生就业居行报告出炉 9成希望35岁之前买房
  4. 4济南楼市整体表现“平淡” 预计下半年供应量会放大
  5. 55月新增人民币贷款1.18万亿 住户部门贷款增6625亿
  6. 6佳兆业:46.6亿元收购阳光100清远物业开发项目
  7. 7华润置地5月合约销售213.2亿 斥资103亿购10幅地块
  8. 8招商蛇口摘下塘厦代建项目 东莞代建市场正迎来一片蓝海!
  9. 9湖北恩施发文稳房价 部分楼盘低价开盘降价1200元每平
  10. 10【长租公寓成绩单】远洋:尝试模式突破 10万间目标面临尴尬

楼盘推荐

视频推荐