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龙湖集团2019年求稳 继续深耕华南片区加大拿地力度

来源:房掌柜  整理 济南房掌柜  2019-03-29 11:20:33
[摘要]龙湖集团好消息不断!不仅跻身2019年中国房地产开发企业商业地产运营10强之列

  近日,龙湖集团好消息不断!不仅跻身2019年中国房地产开发企业商业地产运营10强之列,2018成绩单也出炉了,成绩还不错:收入1157.98亿元,同比增长60.7%;合同销售额2006.4亿元,同比增长28.5%。

  粤港澳大湾区作为龙湖集团布局的重要区域之一,目前已经布局了15个项目,大概有150多万方的土地储备,权益储备超过100万方,货值超过530亿。

  正如龙湖集团首席执行官邵明晓所言:“下一步我们要在华南,以及进入相对较晚的大湾区、华中区域,加大拿地力度。”

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  龙湖集团2018年业绩报告 合同销售2006.4亿元

  近日,龙湖集团发布了2018年业绩报告,报告显示,公司实现收入1157.98亿元,同比增长60.7%;合同销售额2006.4亿元,同比增长28.5%。根据克而瑞此前发布的2018房企业销售排行榜,龙湖集团排名第十,而2017年龙湖集团的排名为第八。 

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  做面包得有面粉。龙湖集团2018年业绩报告显示,龙湖集团2018年新增土地存储面积2189万平方米,截至2018年12月31日,龙湖集团的土地存储面积为6636万平方米,2017年的土地存储仅为5458万平方米。而这与龙湖集团在2018年公开提出要达成3000亿元销售目标有关。

  今年,龙湖集团紧紧围绕“稳”字开展,稳中求进

  “销售目标仍会保持两位数增长,2200亿”,龙湖集团CEO邵晓明说。

  进入2019年,龙湖集团的拿地仍在增加,销售势头也未减弱。前两个月新增收购土地储备总面积为258万平方米,权益面积为180万平方米。根据克而瑞《2019 1-2月中国房地产企业销售Top100》排行榜,龙湖集团以全劲口金额249.4亿元和权益金额174.6亿元排在第九。

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  龙湖大湾区15大项目 货值超过530亿

  2019年,房地产业整体仍保持着谨慎的态度,销售增速放缓的同时,房企在融资偏紧的情况下投资力度也呈现放缓的态势。龙湖也一直秉持非常稳健的策略,无论市场怎么波动,龙湖的都是均衡地增长的。

  在买地方面,也是谨慎而精准的。在2019年前两个月,在大多数企业都秉持观看的态度时,龙湖选择主动积极扩展。根据资料显示,前两个月龙湖集团的新增土地货值为341.5亿元,排在第八位。

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  大湾区也是龙湖集团比较看中的一个区域,现在进入的七个城市,已布局15个项目,大概有150多万方的土地储备,权益储备超过100万方,货值超过530亿。

  根据资料显示,目前龙湖在广州的项目有首开龙湖·天奕、龙湖·双珑原著、龙湖首开云峰原著、龙湖峰境、龙湖首开天宸原著。

  未来继续深耕以广州为中心的华南片区

  2019年年初,在龙湖集团2019广州媒体新春交流会上,集团首席执行官邵明晓表示,广州龙湖2018年的业绩基本达到集团的预期,未来也将继续深耕以广州为中心的华南片区,集团甚至有可能全力支持好的项目。

  在2018年,整个大广州片区销售完成近百亿元,广州市区的销售金额和面积皆进入前十之列。

  作为销量前十的房企,龙湖在华南地区的土地储备也在逐渐加大。

  据房掌柜了解,截止2018年12月31日,华南地区土地储备分别占土地储备总面积只有5.9%,而环渤海地区、西部地区、长三角地区则分别占了34.0%、30.5%、20.7%。

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  龙湖也开始注意到了这个问题,邵晓明坦言:“下一步我们要在华南,以及进入相对较晚的大湾区、华中区域,加大拿地力度。”

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责任编辑:黎燕霏

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