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3月除了融创崇明拿地 还有哪些品牌房企落子上海?

济南房地产网-房掌柜 2019-04-04 16:00:14来源:房掌柜 刘慧慧
[摘要]3月上海楼市一片回暖迹象,新房市场当月成交60万方,二手房成交也稳步回升,土地市场也是加快供应节奏

  3月上海楼市一片回暖迹象,新房市场当月成交60万方,二手房成交也稳步回升,土地市场也是加快供应节奏,共出让10幅地块,出让面积40.82万方,其中住宅地块占据大半,品牌房企借此补仓上海。

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  据房掌柜统计,3月,上海土地市场共计成交10幅经营性地块,总出让面积40.82万方,总成交价77.86亿元,成交楼板价均价9878元/平,预计未来至少提供4711套住房。

  从土地性质来看,10幅地块中纯宅地数量居多,占据5幅,总出让面积24.77万方,总建筑面积35.18万方,总成交价47.2亿元,至少可提供3161套住房;

  商住办地1幅,出让面积6.64万方,建筑面积19.92万方,成交价16.48亿元,至少可提供581套住房;

  租赁住房(含办公楼、租赁住房)地块占2幅,总出让面积5.78万方,总建筑面积15.76万方,总成交价8.01亿元,至少可提供969套租赁住房;

  其余2幅为商业、文体、医疗卫生用地,总出让面积3.63万方,总建筑面积9.58万方,总成交价6.22亿元。

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△3月上海各区土拍情况

  从区域来看,奉贤区成交面积、金额最多,共计3幅,包括南桥新城2幅和庄行镇1幅,总出让面积17.75万方,共揽金42亿。其次,崇明区、闵行区各成交2幅地块,分别位于崇明城桥镇、闵行莘庄镇、马桥镇。另外,宝山康家村、嘉定新城、松江新城、青浦徐泾均各成交1幅地块。

  从房企来看,3月拿地企业中出现了很多品牌房企的身影,万达、大华集团、东原地产、平安不动产、象屿集团、融创、禹洲地产。

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责任编辑:黎燕霏

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