3月除了融创崇明拿地 还有哪些品牌房企落子上海？

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：3月份上海土地市场供地节奏明显加快，对于房企拿地是一大利好。另外资金对于房企拿地来说是很重要的条件，近期资金大环境有所改善，大型房企业绩也表现不错，因而有动力去积极在上海拿地和投资，能够抓紧补库存。同时，近期上海楼市一片小阳春景象，新房和二手房成交均有不错成绩，购房需求仍在释放，品牌房企积极在上海拿地也可以看出其对上海市场的看好。

　　融创11.55亿崇明连落两子 一二线土地储备85%

　　3月26日，上海崇明区出让2宗居住用地，2宗地块总出让面积112231.6㎡，总规划建筑面积129066.34㎡，起始总价115134万元。2宗地块均采用招挂复合方式出让，最终，2宗地块均由融创摘得。

△融创崇明地块示意图

　　其实自从2017年中海拿下小昆山镇三幅地块之后，上海土地市场便改变了竞拍规则，采用招挂复合+严审资金来源+延长保证金时间，三大招一放，房企参加一次竞拍的成本高达数百万，导致上海土拍市场长时间冷淡。

　　相对于此前一块土地只有1、2价参与投标的行情，而这两幅崇明宅地每块都有8家房企投标，引发市场不少关注。

　　根据之前的公告显示，两幅地块最终入围的两个竞拍人分别是无锡浦锦企业管理有限公司和招商局蛇口工业区控股股份有限公司。最后由于价高者得，融创(无锡浦锦企业管理有限公司)最终分别以0.37%、0.33%的溢价优势胜出，获得了这两幅优质宅地。

　　另外，据中国指数研究院报告显示，融创以309亿元拿地金额跃居一季度房企拿地排行榜单第二位。其中3月，融创拿地202亿元，强劲的拿地节奏使融创在土地市场格外耀眼。另外据其2018年度业绩显示，融创85%的土地储备位于一二线，其战略布局优势明显。