当前位置:济南房地产网  > 楼市聚焦 > 济南楼市

2019年一季度楼市总结报告出炉 部分城市楼市成交回暖

济南房地产网-房掌柜 2019-04-15 14:27:14来源:房掌柜 整理
[摘要]一线城市新房成交均价稳中有升,购房者信心指数上扬。

4月12日,58同城、安居客发布《2019年一季度楼市总结报告》认为,“稳”仍然是今年房地产市场主基调,今年1月、2月的商品住宅销售价格总体平稳,一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨,二手住宅销售价格下降;三线城市环比涨幅均回落。而受季节及春节因素影响,一季度用户找房热度上扬,但涨幅不及去年,购房者未来心态也将趋于平稳。

据统计,一线城市新房成交均价稳中有升,购房者信心指数上扬。其中,2019年一季度,一线城市的商品住宅成交量同比上涨约3成,北京的成交面积同比上涨超1倍。成交均价来看,深圳的月度成交价格处于平稳缓慢下降趋势,北上广价格出现波动,但同比去年仍在上涨。

与成交量上升相对应的是,购房者信心指数也同步处于上涨趋势。

据58安居客房产研究院数据显示,2018年11月开始,购房者信心指数逐渐上扬,2019年2月购房者信心指数为107.6,环比上升5.0%,认为一二线城市短期内房价稳定,未来还会上涨的用户占比67.7%。

此外,购房刚需向周边城市扩散,呈现出卫星城格局。

据统计,2019年一季度,一线城市及周边城市的找房热度同比上扬,环北京及环深圳城市群找房热度同比涨幅超20%。一季度找房热度上升较为明显的城市保定、廊坊、珠海及肇庆等城市,同比涨幅超6成。

但是,58安居客房产研究院首席分析师张波认为,从基本面来看,一季度部分城市出现成交回暖,尤其是一线楼市二手房成交量的上涨更是带动了市场热度的提升,但是2019年全国不会出现成交量价大涨格局,换言之整体市场并不具备“大阳春”的基础。

(来源:上海证券报)

分享到:
责任编辑:黎燕霏

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱27312702@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

  1. 1万科郁亮:白银时代转型绝非易事 “活下去”是对自己说的
  2. 2合景泰富孔健岷:商业地产均衡发展 公司即将进入收割期
  3. 3海尔地产天玺泉城人居新蓝图 际遇城市峰层理想生活
  4. 4济南龙湖春江郦城四面宽臻境小高 仅余64席典藏加推

新闻推荐

  1. 1国管公积金“认房又认贷” 武汉公积金政策会受影响吗?
  2. 2许家印频繁出手拿地造汽车基地 加快恒大造车的进度
  3. 3房企多元发展探索新路径 房地产行业黄金时代渐行渐远
  4. 4房企需换赛道竞争 保利地产拟分拆保利物业赴港上市
  5. 5济南春季求职平均月薪7331元 房地产竞争指数回升
  6. 6中海2019年一季度经营溢利86.8亿港币 同比升5.3%
  7. 7房企各阵营分化明显 泰禾集团一季度“抢收”力度较大
  8. 81.75亿!4.4万㎡!大京九实业拿下常平2宗商务金融用地
  9. 9置业故事:IT宅男自爆买房心酸 为还房贷无奈跳槽
  10. 10济南挂牌出让1604亩21宗土地 将于5月17日进行拍卖

楼盘推荐

视频推荐