上周(4月22日—4月28日,下同),新供住宅数量持续上升,其中增城区住宅供应数量最多,为887套,占全广州市数量60%,面积为7.94万㎡。
据房掌柜监控阳光家缘数据显示,上周广州楼市新增住宅产品1474套,面积约14.36万㎡,商服类物业供应数量为27套,面积约2261㎡,仅增城有供应,办公类无供应。
住宅
总供应量1474套,增城占六成
相对比上上周的1179套,上周广州新增住宅产品供应量稍有提升。全市新增住宅产品供应面积约14.36万平,供应量为1474套。
具体到区域方面,增城区住宅获批抢眼,揽下887套住宅新货,约占全市60%货量。
其中,供应量最多的为增城的顺欣花园322套。目前在售户型有:三房两厅81-90㎡、四房两厅120-137㎡,在售均价为23000元/㎡。科慧花园上周旧盘加推供应266套,一至三房39-117㎡,在售均价21000元/㎡,科慧花园推出40㎡小面积单位,预计其低总价优势加上市场稀缺性,将会受到相关需求买家追捧。
睿成花园(中海联睿品)144套,两房两厅90-96㎡,在售均价23000元/㎡。鼎基花园(创基天峰)120套,目前在售户型有:三房至四房100-138㎡,在售均价23000元/㎡。誉山国际北苑(合景誉山国际北苑)、金时花园也分别斩获31套、4套新货。
南沙方面,水恋花园(方圆合景·南沙水恋)96套,目前在售户型有:二至三房94-125㎡,在售均价23000元/㎡。保利思泰花园(保利半岛)54套,目前在售户型三房一厅,100-116㎡,在售均价32000元/㎡。
白云方面,建发央玺花园(建发央玺)132套,目前在售户型有:三房一厅98-126㎡,复式108-149㎡,在售均价45000元/㎡。云山锦绣家园(云山壹品)供货30套。
另外,上周天河区的珠江四季花园(广州珠江花城)、番禺的宇轩、黄埔的万科樾山花园(万科山景城樾山)也分别新增100套、151套、24套供应住宅。
商业、办公类物业
仅增城有少量商服类供货,办公类上周无供货
上周商服类物业仅增城区有27套供应,供应面积约2261平方米。
分别是金时花园供应16套,50-174㎡、科慧花园供应10套,44-81㎡、睿成花园(中海联睿品)供应1套319㎡。
办公类上周无供货。
2022-02-17 10:28
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