济南62.6亿元成交8宗地 中骏32.5亿元竞得6宗地

5月8日，济南拍卖8宗土地，包括市中区机床一厂6宗地、雪山殷陈A-1地块，以及华山片区安置房二区东地块一，总面积约31万平米，共收土地出让金约62.6亿元。

其中，经过多轮竞价，中骏以成交总价约32.5亿元竞得机床一厂6宗地，成交楼面价最高的是机床一厂方信宅地，编号2019TDGP03R0022，约为1.34万元/平米；鑫都以总价约8.3亿元竞得雪山A-1地块，楼面价11492元/平米，溢价43.65%；中铁二十一局以总价21.8亿元竞得华山安置二区东地块一，楼面价8196元/平米，溢价12.94%。

据悉，共有20家企业报名参与本次竞拍，其中竞投雪山地块房企达10家，包括金地、新城、中梁、鑫都、新力（阳光城联合体）、碧桂园、招商、世茂等；机床一厂地块则获7家房企参拍，包括世茂、新城、美的、碧桂园、龙湖、中骏；华山地块参拍企业为3家，中海、中铁二十一局和招商。

就观点地产新媒体了解，机床一厂6宗土地总面积约18.5万平米，起始总价约17.2亿元，该地块位于白马山片区，附近有宏瑞国际星城、世茂原山首府、天业翠苑等配套，可通过刘长山路进入二环西高架路到达车站机场。

雪山A-1地块位于飞跃大道与凤岐路交汇处，毗邻在建的地铁R2线，属于地铁楼盘，附近还有济钢新村、鲍山花园、中建新悦城、万科龙湖紫郡等社区配套。根据要求，竞得人须配建社区综合服务设施用房、社区养老服务设施、社区卫生服务站等设施。

华山片区安置二区东地块一的面积约9.17万平米，而根据要求，竞得人须无偿配建、代建社区机构养老设施用房、室内副食品市场、社区卫生站、中小学等设施。

另悉，5月6日济南推出4宗居住用地，包括曹家馆城中村改造一期3宗、科技城片区佳宝乳业地块1宗，总出让面积9.69万平方米，总起拍价8.51亿元。

（来源：观点地产网）