石家庄又一区域成为今年热点区域 润江亨仑高价拿地

上一周，或许又是石家庄楼市充满不确定性的一周。许多事情的发生，或许是早已定局，但从整体市场来看，一切事情的发生，或许也是市场走向更加规范健康的必经之路。

不谈偶发事件，只从上一周发生的事情说起。

周六上午，房掌柜与何蕊老师的置业私享会首站启程，在位于鹿泉的水润华府，向粉丝们分享了刚需购房者如何获取城市红利的话题，获得了大家的一致认可。5月25日下午，房掌柜副总经理兼主编杨俊会与何蕊老师的置业私享会第二站，还将在鹿泉举办，敬请期待！

然后万科翡翠书院和融创中心学府开盘，成为今年市场改善型项目的风向标之一。而在房掌柜看来，东北区域成为今年新的热点区域。未来这一区域将如何发展，需要大家有所期待的。

1、置业私享会，分享城市发展红利

新闻背景：

本次置业私享会，房掌柜与何蕊老师分别就当下的城市发展方向、市场未来趋势以及如何获取城市红利方面，做了详细的解读与分析，为刚需购房者提供了中肯、客观的购房建议。

房掌柜观点：

在房掌柜看来，未来的楼市稳中有升的态势已基本形成，房住不炒毋庸置疑，对于投资者来说，短期投机风口已过，为了保值增值，长期投资是有必要的。而因城施策的整体调控定位，让每个城市的调控政策和力度将形成分化，各自为政让市场调控更精准，更稳定。

从长期趋势来看，长期稳中看涨的观点，主要因为：

第一，卖地收入依然是地方政府财政收入的主要来源。

第二，随着产品品质的提升及拆迁成本的增加，房地产开发的固定成本有所上升。

第三，城市红利越来越多，大基建成为拉动中国经济新的引擎。

而随着城市基础配套的建设加快，城市红利又变得更加丰富。那么如何发现城市红利呢？

房掌柜认为：第一：区域规划的城市红利，是对每个购房者至关重要的。

第二，从政府工作报告里找城市红利。

第三，要看各大房企扎堆的区域热度，来考虑投资置业的方向。

不要忽视一线房企拿地的战略眼光。

第四，在城市人口的红利上，城市的政策红利，同样是大家需要关注的焦点。