济南再推2宗居住用地 历下区核心区域128亩地出让

5月27日，济南共资源交易中心与济南市自然资源和规划局联合发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，本次出让国有建设用地使用权共计2宗，均为居住用地，网上挂牌截止时间为6月27日上午9时30分。

此次挂牌的2宗地块位于历下区盛景片区奥体中路以西、花园东路南侧，总面积约128亩。其中，2019TDGP02R0048号居住用地面积为56902.3平方米，约85.3亩，地上最大容积率2.5；2019TDGP02R0049号地块面积为28431.8平方米，约42.6亩，地上最大容积率3.5。　

本次出让的2宗地块正北侧为原德锡科技地块，在5月17日济南大型土拍中，原德锡科技地块颇为抢手，引来超过10家企业报名竞争（世茂、金地、海信、碧桂园、中海、招商、阳光城+鑫苑联合、正荣、越秀、仁恒），竞拍70轮后由鑫苑+阳光城联合以112296万元+10758㎡安置房竞得，住宅楼面价14401元/㎡。据了解，鑫苑可能已经退出联合。 

目前该片区内在售楼盘有力高国际、祥泰汇东国际、保利华庭、盛景家园等，据悉该片区挂牌价为21000-23000元/㎡ 

进入5月后，不计仓储、工业等用地，济南市先后出让4次共计12宗土地，总面积达662亩。从原德锡科技地块竞拍情况来看，如若本次出让的两宗地块竞价门槛较低，仍有可能被各个企业争抢。据克尔瑞济南消息，5.17土拍过后，国内融资政策又有所收紧，6月份济南土拍市场能否上演与5月份相似的激烈场面仍难以确定。 

(房掌柜整理自鲁网、生活日报）