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东莞又一波新品入市 上周非住宅成交量环比上涨44%

济南房地产网-房掌柜 2019-05-28 11:37:41来源:房掌柜 黄子欣
[摘要]东莞楼市成交趋稳,供需关系紧张,具体情况究竟如何?

“红5月”接近尾声,东莞楼市成交趋稳,供需关系紧张,那么,在莞的开发商,有什么价格备案动作?

上周,开发商进行首次备案的速度保持平稳。

据统计,本周共有9个项目,884套房源进行了首次备案,剔除异常备案房源外,除了华润·公元九里和卓越金茂浅水湾是纯新项目外,其他均是在售楼盘的新品加推。

据房掌柜了解,这些首次备案的项目中,供应量较大的项目备案均价略高于区域均价,比较接近市场,这表明开发商对项目的销售均价都是比较坚持。 

据统计,本周共有6个项目,约27套房源。从调整备案的项目来看,除了一些在售楼盘的房源外,也有几个尾盘房源。

上周,东莞新房供应大幅回落,但由于东莞5月开发商积极推新,市场积存了不少在售项目,也有不少让利促销活动和暖场活动来激活销售中心的人气,顺卖项目蓄客。如:金地时代艺境与经典女神万绮雯相约、碧桂园玫瑰臻园带你玩转乐高high不断、中泰峰境推出一口价房源和松湖溪岸推出特惠房源等活动。

至于基础活动方面,上周东莞的楼盘基础活动少,据房掌柜不完全统计,利丰中央公园开盘、卓越弥敦道开放样板房及海德集团“与湾区 会世界”品牌发布会等。

市场暖场、促销活动居多

营销中心现场氛围活跃

那么上周东莞的新房供应、成交数据又如何?

赶紧来看看!!

↓↓↓

东莞上周非住宅成交量环比上涨44%

5月,作为楼市的旺季,东莞市场暖场活动明显大增,但供需关系不稳,上周市场再次出现供需失衡的现象。

据合富统计数据显示,东莞上周住宅成交984套,面积11.3万㎡,环比微跌1%,与上周新房成交量基本持平。相比住宅成交量,上周非住宅成交明显大幅上涨,环比上涨44%,成交910套。

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责任编辑:黎燕霏

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