麒麟青龙破3 仙林湖破4？大城东将全面进入改善时代

2017年的南京将有一大波纯新盘即将入市，其中不乏两万出头的高价地，新年的房价走势确实还是个未知数。据房掌柜统计，2017年南京共计有50余家纯新盘上市，从刚需、改善到高端别墅应有尽有，其中大城东板块就有9家之多。

麒麟高价地集中上市 

板块迎“改善”时代

麒麟近段时间的表现可谓是有目共睹的，房价一路飙涨的同时房子还不够卖。好在今年麒麟板块的上市量不少，预计将有4个纯新盘陆续上市，未来项目价格也将破3冲4，妥妥的进入改善阵营了。

中南熙悦作为南京首个教堂式景观示范区，售楼处景观一级棒。项目由中南置地、中垠地产、安居集团联合打造，共规划9栋洋房和16栋高层产品，中高端精装交付，预计会在明年第一季度首开入市。

位于麒麟科创园的京奥港未来墅。2016年4月15日北京嘉诚以47.6亿元拿下麒麟G09地块，楼面价22353元/平米，成为当时区域“地王”，不少人为之侧目。据悉，京奥港未来墅项目主要打造科技生态豪宅产品，目前放风价40000元/平米。

而在土拍大战上，新城幸运获得的高价地麒麟G59地块，或也将于今年上市。地块楼面价22429元/平米，成为区域新di王，有小道消息称，新城将寻求合作伙伴共同开发。不过，预计上市价格不菲，毕竟面粉价决定面包价来着。

另有栖霞G46地块规划出炉，将打造5栋高层住宅、1栋幼儿园及相关配套设施，项目总建筑规模约7.7万㎡。据了解，项目主力户型为90-120㎡，为成品房销售，预计在明年2季度上市，价格根据区域房价而定。

要破4？

仙林湖三家纯新盘入市解渴

一向以房源稀缺著称的仙林湖板块，2017年却将一口气上市三家纯新盘，这对于一众对仙林湖情有独钟的买房人而言可谓是喜闻乐见了。据房掌柜统计，新城樸樾和山、高科G51地块和融信G58地块预计将于2017年上市。