龙湖武汉又添新项目 或入股江夏纸坊P(2018)176地块

　　近年来，房企联合拿地、联合开发模式在武汉屡见不鲜。近日，天眼查信息显示，武汉市鑫呈捷房地产开发有限公司的股东变更为武汉市经夏源房地产开发有限公司和武汉兴龙湖房地产开发有限公司。武汉市鑫呈捷房地产开发有限公司曾在2018年底在江夏纸坊竞得P(2018)176号地块，这意味着龙湖武汉又将添新的项目，或将操盘江夏纸坊P(2018)176地块。

　　龙湖或入股江夏纸坊P(2018)176地块

　　2018年12月29日，P(2018)176号江夏区纸坊街齐心村地块经过两家企业26轮竞拍最后被武汉市鑫呈捷房地产开发有限公司92150万元竞得，楼面价4745.11元/平，溢价率15.69%。武汉市鑫呈捷房地产开发有限公司的股东为武汉市江夏经济发展投资集团有限公司。

　　2019年6月，天眼查信息显示，武汉市鑫呈捷房地产开发有限公司的股东变更为武汉市经夏源房地产开发有限公司和武汉兴龙湖房地产开发有限公司，而武汉兴龙湖房地产开发有限公司的股东为湖北龙湖企业管理有限公司。

　　与此同时，武汉市鑫呈捷房地产法人更换为湖北龙湖企业管理的法人孙保锋。这意味着龙湖武汉又将添新的项目，或将操盘江夏纸坊P(2018)176地块。

　　龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务四大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域。

　　武汉龙湖公司于2016年6月28日成立，此后开疆扩土步履不停。2016年12月，龙湖取得硚口古田项目， 2017年1月龙湖拿下杨泗港项目，命名龙湖春江彼岸，2017年1月，龙湖江汉经济开发区冠寓项目签约，2017年4月，龙湖获取得光谷项目，同月龙湖香港路冠寓签约，2018年5月拿下光谷中心城商住用地打造龙湖天街商业，2019年龙湖携手葛洲坝集团落子汉口青年路打造天街TOD项目——葛洲坝龙湖江宸。时至今日，全业态悉数落地，扎根武汉的愿景初见峥嵘。

　　军运会助推江夏成楼市新贵

　　据了解，P(2018)176地块所在江夏纸坊街，周边已经建成入住的有齐心今城、东城明珠、高鑫名居等小区，除此之外，地块紧邻武咸城际铁路纸坊东站，区域的居住氛围已经浓厚。

　　随着军运会的临近，武汉的各项准备均已接近尾声，其中以军运村为中心的区域交通面貌、城市面貌正在发生翻天覆地的变化。江夏作为近万名世界军人运动员的“武汉之家”，无疑再一次肯定其在武汉举足轻重的地位。

　　依托良好的湖景的辐射力，加上片区的不懈努力，区域的配套不断迈上新的台阶，在区域功能结构逐渐完善的步伐下，江夏的核心竞争力也逐渐显露出来。如今的江夏凭借着得天独厚的自然环境资源以及产业的发展也是一座正在崛起的新城，片区吸引了中锐、碧桂园、雅居乐、路劲等房企，腾讯、百度、阿里巴巴等巨头企业纷纷落户江夏;江夏永旺最终定址于文化大道和星光大道交汇处，预计在2021年左右正式开业。地铁纸坊线也已通车，种种利好都纷沓至来，未来区域的发展也不容小觑。

　　湖北省房地产经济学会常务理事李国政认为：“以武汉南部新城发展态势来看，地铁5号线、7号线、8号线及未来的15号线纷纷直达江夏，齐头并进之势和多条地铁线路的陆续贯通，将助推区域经济和生活便利性迅速改善。”