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越秀底价拿下从化江埔街九里步果场地块 楼面价7329元/㎡

济南房地产网-房掌柜 2019-06-24 11:49:43来源:房掌柜 庞敏怡
[摘要]恭喜越秀

6月24日,广州广胜房地产开发有限公司(越秀)底价110960万元拿下从化区江埔街九里步果场地块,除去配建折合楼面价7329元/㎡,该地块占地面积80012.79㎡(可建设用地面积57370.36㎡),其中地块一为二类居住用地、地块二为商业用地。

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从化区江埔街九里步果场地块

竞得企业:广州广胜房地产开发有限公司(越秀)

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该地块位于江浦板块,北侧与珠江御景山水城项目相邻,南侧为南洋理工学院,距离地铁14号线东风站直线距离4公里,车程约7公里。

土地用途:二类居住用地、商业用地

占地面积:80012.79㎡(可建设用地面积57370.36㎡)

总建筑面积:≤154099.79㎡

成交价:110960万元

折合楼面价:7329元/㎡(扣除配建)

从化果场信息

根据地块出让条件,竞得人须在用地范围内提供单套建筑面积90㎡的安置住房(以不动产登记的建筑面积为准)30套共2700㎡,由广州市从化区政府指定部门按3500元/㎡的价格回购。

另外,地块一居住用地(黄色部分)的具体配置要求有:

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地块周边楼盘情况

周边一二手基本与目前地块楼面价转化产品售价相持平。

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地块周边一手项目集中,既有新入市的项目如保利花城纪,目前均价1.7万元/㎡;亦有传统大盘,如珠江御景山水城等售价约1.65万元/㎡;位于街口镇中心的一手项目如时代幸汇,价格约1.8万元/㎡。

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责任编辑:黎燕霏

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