在等待了半年后,吴先生终于等来了新公司的电话,对方称,如果需要换签购房协议的话,需购置地下室和停车位,总价预计在16-17万之间。如果不想换签购房协议,就需要找原开发商协商退款事宜。
但此时,石家庄房价又跃上了一个新台阶,退首付的钱根本就不能购置一套房产了,而他也没钱来购置车位和地下室。
百般无奈之下,他只能和其它业主一起走上维权的道路。政府部门和开发公司之间跑了几十遍后,终于迎来了新的解决方案。
换签购房协议,要购置一套地下室,总价在3万多元。而这,是新开发公司换签的底线。
彼时,吴先生孩子已出生,花销拮据的他在百般无奈的情况下,只能通过透支信用卡的形式购置了地下室,完成了协议换签。
何时开工?何时交房?
然而,令吴先生无奈的是,换签完毕后,新开发公司迟迟不动工。
并且业主群内盛传各种开发商跑路及项目被收购的信息,所有业主都人心惶惶。
于是,包括吴先生在内的业主又成立了一个沟通组织,定期去栾城区政府询问项目情况并通过政府向开发商表达施工的要去。终于,在买房3年后,项目获得了施工证。
从开始施工到正式交房,一般工期是在3年以上。也就是说,为了住上这套房,吴先生付出了6年的时间成本和一笔不少的购房资金。
这个结果,让吴先生很后悔。他在业主群内经常说的一句话是:买房不要图便宜,也不要冲动,一定要看项目是否证件齐全,要不然会遇到数之不尽的麻烦。
后记
毫无疑问,这是一个失败的购房案例,从买房到交房,吴先生与开发商经历了多次交锋,甚至维权,付出了宝贵的时间成本。
但在石家庄房地产市场上,同吴先生一样,失败的买房案例同样很多。而只有真正了解了这些失败案例,才能够避开买房路上的那些坑。
曾在一篇文章中看到,好房子的基本要素,除了面宽、进深、园林、景观等因素外,首先要做到的是五证齐全和正规交房。
那么,作为购房者,在不考虑面宽、进深等产品因素外,买房一定要选五证齐全的房子,这应该成为每一位购房者的底线。
2022-02-17 10:31
2022-02-17 10:28
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