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6月济南新房价格环比上涨0.3% 二手房环比下降0.2%

济南房地产网-房掌柜 2019-07-16 08:55:39来源:房掌柜 整理
[摘要]6月份济南新房环比涨0.3%比上月涨幅回落0.1%;二手房环比下降0.2%,与上月持平。

7月15日,国家统计局发布了2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中,6月份济南新房环比涨0.3%比上月涨幅回落0.1%;二手房环比下降0.2%,与上月持平。

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具体来看,6月份,山东统计在内的四个城市中,济南、青岛、烟台、济宁的新房价格环比分别涨0.3%、0.2%、1.1%、1.2%。二手房方面,济南、青岛分别环比降0.2%、0.6%,烟台、济宁分别涨0.8%、0.5%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读:一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落;一二线城市二手住宅涨幅回落,三线城市涨幅微扩。

6月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署,始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标,夯实主体责任,确保房地产市场平稳健康发展。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均回落。初步测算,6月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.4%和7.6%,涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.9%和7.9%,涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。

今年以来,房地产市场调控坚定实施“一城一策”,总体而言,上半年楼市保持了平稳态势。展望下半年楼市,大致能够用“稳”“严”“紧”三个字进行概括。对于一直变化的市场而言,房地产调控政策也将持续不断地发挥作用。因城施策、一城一策仍将严密实施,楼市出现过快上涨势头的,地方政府可能继续收紧政策,预计还将出台更严格的调控措施。

在调控政策的连续性和稳定性背景下,济南楼市保持了稳定态势。目前,由于新房供应量较大,预计下半年会有新一轮的竞争促销战爆发,消费者可选择的余地也非常大。另一方面,二手房挂牌数量高企,也给市场带来了不少捡漏的机会。对于有刚性需求的购房者来说,机会就在眼前。

(整理自海报新闻、国家统计局)

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责任编辑:黎燕霏

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