掌柜观察：汉口内环三地铁交汇现房 房价直降8000？

　　2019年7月16日，一则武汉汉口中心三地铁交汇的现房项目直降8000元/平的消息，在朋友圈传得沸沸扬扬。

　　据房掌柜了解，该项目是阳光城央座，位于汉口内环江汉区板块，目前直降8000元/平，均价22000元/平起，另赠送4000元/平装修。据悉，从7月16日起项目透露出降价的消息开始，该项目营销中心就已经被来自武汉各地的购房者挤爆。

营销中心门口的购房者

　　目前香港路附近的房源屈指可数，包括阳光城央座、华润万象城幸福里、中海澳门佳园等，其中华润置地万象城幸福里展示中心现已开放，项目预计10月份开盘，推出建面约180-330平非毛坯房源，预计均价约40000元/平。中海澳门佳园在6月29日首次开盘，推出建面约48-71平米毛坯房源，均价约29000元/平米，在开盘当天就已售罄。

　　阳光城央座由于开发商回款等原因直降8000元/平，均价仅22000元/平起，另赠送4000元/平装修。此次降价之后价格相比华润万象城幸福里、中海澳门佳园相对优势较大，项目的竞争力和关注度也是直线上升，目前营销中心看房的人数激增，售楼部已经封锁限流，避免踩踏事件。

　　关于阳光城央座，相信广大购房者对其历史渊源已经烂熟于心，阳光城央座原是华氏集团旗下的中华城项目，随着华氏集团的破产，中华城项目停摆已经多年。2017年5月18日，中华城这个全城关注的项目终于迎来了新主人——阳光城，阳光城集团豪掷37亿并购该项目，这也是阳光城在武汉的第二次收购动作，是其在武汉除阳光城十里新城、长江紫都外的第三个项目。

　　阳光城对中华城的收购，仅包含A地块中的住宅、写字楼以及尚未开发的B地块，并不包括此前已经被中华城售出的商业街和商铺部分。之前的商铺遗留问题，将会由政府相关部门统一解决，而不是阳光城。

　　2017年12月21日，在阳光城收购中华城半年之后，阳光城央座首次开盘，推出B1#、B2#、B3#建面约42-167平高层加装修房源，均价31000元/平，包含4000元/平装修，约400套房源。

　　2018年5月，该项目已是现房在售，出售B1、B2、B3号楼建面约104-167㎡房源，非毛坯交付，均价约31000元/平，其中包含约4000元/平的装修费用。

　　时隔一年后，2019年7月16日，项目宣布降价出售，出售B2号楼建面约104、167㎡非毛坯房源，价格约24000-27000元/平，含4000元/平的装修。

　　普通面积的有104.45平米的两室两厅居家户型，户型端正，布局合理，主卧拥有开阔的空间，舒适的环境，超大观景飘窗;客厅餐厅阳台联动，空间利用率最大化;适合一家三口居住生活。

　　大面积的有167.58平米的三室两厅两卫超大户型，全明方正奢华，动静分区布局合理，互不干扰;主卧独立卫生间，空间宽阔，拥有独立的大阳台，私人空间充足;餐、客厅一体化，空间感扩大，室内采光效果增加;厨房远离厅室，整体环境清洁高效;适合大家庭、多人口居住。

　　关于项目的具体详细信息，可点击查看房掌柜看房流水账：阳光城央座：香港路地铁口精装现房。