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阳光100:未来还会出售住宅项目,但不会全卖

济南房地产网-房掌柜 2019-07-26 10:45:52来源:观点地产网 
[摘要]范小冲现场表示,“未来,阳光100还是继续出售一些住宅项目,但不会全部卖,也不会进行甩卖。”

7月25日下午,阳光100在北京举行媒体沟通会,董事会副主席兼执行董事范小冲、副总裁丁工等高层出席。

关于此前阳光100出售项目情况,范小冲在现场表示:“很多人认为房地产是高周转、高杠杆的,但我们认为这样的逻辑是不对的。一方面是我们之前没有追上,现在也追上不上了,因为需要承担的风险很大;其次,行业转型下,房地产的未来应该是创造价值。这也是我们做喜马拉雅的初衷。”

他补充说:“现在,住宅的优势也逐渐弱化,提升品质是当下住宅过剩转型的关键。长租公寓则处于快速发展趋势,因为这个行业处于初步开发阶段;另一个原因是刚需群体买不起房时,长租公寓是首要追求。”

同时,范小冲指出,现在将住宅地卖出去,比五年之后,建好了再卖出去的获利程度更好。未来,还是继续出售一些住宅项目,但不会全部卖,也不会进行甩卖。“因为我们现在很多项目都是优质项目,处于核心地段。有些项目我们自己也不太舍得卖,会留下来自己开发。”

在现场问答环节中,被问及阳光100上半年业绩仅完成目标25%的原因,以及现金流情况。对此,范小冲回答道:“以往我们目标销售业绩大部分份额都是在下半年完成的,今年也是这样。另外今年经济形势的波动,也导致了我们目标不及预期。另外,在现金流不够的情况下,可能也会出售一些项目,下半年也有可能会收购一些项目,比如旅游度假之类的。”

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责任编辑:黎燕霏

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