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历下区三宗土地将一并出让 传媒大厦工程迎来新转机

济南房地产网-房掌柜 2019-07-08 10:06:08来源:房掌柜 整理
[摘要]位于济南市历下区洪山路以西、经十路以南的原传媒大厦A地块、B地块、南邻地块,将迎来成交。

7月8日上午,位于济南市历下区洪山路以西、经十路以南的原传媒大厦A地块、B地块、南邻地块,将迎来成交。该项目之前曾停顿,现在总面积1.98万平方米的三块土地将一并出让。济南泛CBD区域的几块土地要重新运转起来了。

此前,济南公共资源交易中心与济南市自然资源和规划局联合发布国有建设用地使用权挂牌出让公告,共出让双井片区3宗土地,包含2宗商务金融用地和1宗零售商业用地。

根据公告,地块A内现状建(构)筑物97955.9平方米保留使用,与土地一并出让。竞得人须提供8000平方米办公用房及10个地下车位,由济南市历下区城市更新建设发展有限公司以成本价购买。

挂牌出让文件还要求,竞得人须在项目内引进一家实缴注册资本金不低于人民币20亿元的文化传媒类总部企业,并于土地成交后10日内与历下区政府签订《项目建设监管协议》,由历下区政府负责监督实施。

3宗打包地块位于历下区洪山路以西、经十路以南,总面积约30亩,3宗地块一并出让,整体实施,具有相互关联、相互制约关系。

具体看,原传媒大厦A地块土地面积12233平方米,为商业商务用地,地上容积率≤6.0,地下容积率≤2.0,建筑密度≤40,起始价为3.2112亿元。

原传媒大厦B地块土地面积6246平方米,土地用途为商业商务、城市道路、公园绿地,1.2≤地上容积率≤4.0,地下容积率≤2.0,建筑密度≤35,地上、地下叠加建筑密度不大于65%,起始价为1.1243亿元。

原传媒大厦南邻地块土地面积1366平方米,土地用途为加油加气站用地(建设电动汽车充电站及配套管理用房)及道路用地,地上容积率≤0.21,地下容积率≤1.2,建筑密度≤25,起始价为6626万元。

据之前报道,原传媒大厦项目在2015年时大楼主体已封顶,2016年春节后至今工程陷于停滞。目前,地上2栋24层的主楼封顶,待进行外部和内部装饰。目前传媒大厦地块地上在建工程一并成交,地上建筑保留使用,土地竞得人继续建设,传媒大厦工程迎来新的转机。

(整理自经济导报、乐居)

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责任编辑:黎燕霏

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