明发集团上半年合约销售额53.17亿 同比减少44.64%

8月28日早间，明发集团（国际）有限公司公布了2019上半年中期业绩报告。

报告期内，实现营业收入41.18亿元，同比下降36.8％。期间毛利12.69亿元，同比减少21%。毛利率为30.8％，去年同期为24.8％。归属母公司拥有人应利润4.18亿元，同比减少40.1％。

期内，明发集团已实现合约销售额53.17亿元，同比减少44.64%。合约销售平均售价下降12.3%至8382元/平方米，未经审核的综合收益减少36.8%至约41.19亿元，公司权益持有人应占未经审核综合利润约为4.18亿元，同比下降40.1%。

于回顾期间，明发集团的未经审核综合毛利约为12.691亿元，同比减少21.6%，主要由于收益减少所致，未经审核每股基本及摊薄盈利为6.9分，较2018年同期下降40.0%。董事会不建议派付今年上半年的中期股息。

截至报告期末，集团应占土地储备下降4.9％，至约21.3百万平方米，合共包括120个项目（于2018年12月31日为116个项目）。

据了解，于报告期内，明发集团产生其他亏损约3790万元。此变动乃主要由于2019年以美元计币的离岸贷款因货币换算产生滙兑亏损减少所致。

融资方面，截至2019年6月底，明发集团的融资收入减少6.7%至约5030万元，减少主要由于2019年现金结余较2018年有所减少。

就截至2019年6月30日止六个月已确认销售房产而言，明发集团实现的每平方米平均售价为7047.8元，较2018年同期的每平方米8550.4元减少17.6%。2019年平均售价下降主要由于交付位于乌江的物业平均售价较2018年交付位于南京的物业低所致。

(整理自观点地产网、中国网地产）