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后官湖成购房热点!香港置地经开项目报建 或命名印湖云著

济南房地产网-房掌柜 2019-09-12 11:46:50来源:房掌柜 王新娴
[摘要]经过多年的开发建设,后官湖已经发展成武汉购房的热点片区

  经过多年的开发建设,后官湖已经发展成武汉购房的热点片区。9月11日,武汉怡置明鸿房地产开发有限公司报建印湖云著项目,据了解,该项目是香港置地布局经开的首个项目。

  香港置地经开项目报建

  2019年6月28日,P(2019)076号武汉经济技术开发区35R2地块被香港置地以2%配件比夺得,成交价169792万元,楼面价7499.98元/平,溢价率29.53%。

  土拍资料显示,该地块为纯住宅用地,土地面积90555.84㎡,容积率2.5,地块总建筑面积不大于226390平方米,地块内需配建1所12个班幼儿园,用地面积不小于4860平方米,建筑面积不小于3600平方米。地块应满足武汉关于装配式建筑、海绵城市和充电桩建设的相关文件及指标要求,其中装配率不低于50%。

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  9月11日,武汉怡置明鸿房地产开发有限公司报建印湖云著项目,招投标管理部门为武汉经济技术开发区。据查阅,武汉怡置明鸿房地产开发有限公司的最终控股人为置地(香港)投资有限公司。

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  据了解,该项目位于武汉经济开发区后官湖南岸,周边分布有中冶枫树湾、汉阳满庭春MOMA、永久社区、碧波山庄等成熟社区,周边在售的项目有南益名士公馆、越秀逸境、经开观湖澜岸等,均价12500元/平左右。

  蔡甸后官湖成购房热点片区

  蔡甸后官湖片区是目前武汉的热门片区之一,沿着天鹅湖大道和知音湖大道分布有不少社区,其中以天鹅湖大道沿线社区居多,目前已经入住的社区有大洋彼岸假日群岛、东方夏威夷国际花园、湖墅观止、知音半岛、人信千年美丽、国创青云、世纪万通漫谷、鑫聚温莎半岛、大集南湖社区、世茂龙湾等,而目前区域在售的项目也不少,包括世茂龙湾国风、泰禾知音湖院子、力高雍湖湾、景瑞天赋半岛等,区域以别墅项目居多,而生态环境是其最大的卖点。

  交通、教育、商业、医疗、自然环境……诸多的生活配套,都是购房者最为看重的。根据规划,在后官湖南岸,全力一路与枫树六路的区域留有一片教育用地,将配建一所公办小学和一所公办中学,预计2020年动工、2022年完工。这一教育配套的完善,将在已有教育资源的基础上,进一步升级教育配套,实现与区域内居住生活人口的协同发展,确保区域内居民能就近享受到更优质的教育资源。

  世茂摩天城位于武汉后官湖,分三期建成,一期体量17万方,由6万方世茂茂险王室内外主题乐园、10万方大型商业步行街等构成,集合主题餐饮、名品折扣、儿童、娱乐等多个主力业态。目前,世茂摩天城一期主体工程基本完工,酒店外立面现已完工,内部客房精装修预计2020年完工,摩天轮的组装与测试预计将于今年内完成。主体项目雏形已现,令人期待。

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  一家央企开发商在武汉的营销负责人表示,在一些新城区,优质教育配套是最大的亮点,其中楼盘自建或紧邻公立学校的项目最受欢迎。在选择优质教育配套基础之上,然后会综合考虑交通、自然环境等其他配套。“大型知名开发商楼盘更有品质保障,会成为购房者最终选项。”

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责任编辑:黎燕霏

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