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地块靠近广济北路,属于姑苏北环片区,周边老小区较多。是栖霞首次布子姑苏区地块,体量不大,占地1.6万方,其中商业计容建筑面积不少于2000㎡。
值得一提的是,同靠近北环的银城原溪项目区位相似,银城原溪拿地楼面价是28255元/㎡,两者每平单价差了近8000元。
胥口28号地块:建发竞得,成交楼面价9268元/㎡,溢价率10.69%
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胥口28号地块现房前一手成交,该地由于靠近5号线、胥江环境加成、价格优势等原因,热度不小。
周边在售新房有旭辉弘庭、萃庭系列,弘庭均价2.1W起,萃庭总价180w起。
值得一提的是,建发上月在太湖新城连拿2宗地,张家港、常熟也接连拿地,建发重仓苏州,可见其资金储备充足。
通安34号地块:金辉竞得,成交楼面价9852元/㎡,溢价率8.86%
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金辉成功挺进北新区,地块分为两小块,总体量不大,地块规划要求全装修成品住宅,容积率为1-1.5,但不得设置带有私家花园的低层独立式住宅,未来可能将建多层洋房产品。西南侧为通安镇中心商业街,零散小店众多。
据小道消息,金辉拿地的马甲公司正荣也有参股,后期或许将联合开发。
澄阳30号地块:漕湖置地竞得,成交楼面价13000元/平,底价成交
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地块周边环境一般,规划有7号线(富元路站),未来东南侧将建一所幼儿园。
地块离高铁新城较近,周围医院、工厂、高架都比较多。
渭塘31号地块:正式开拍4分钟内,无人出价,流拍!
2022-02-17 10:27
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