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最后3个月冲刺!上海商业地产市场迎来新项目爆发期

济南房地产网-房掌柜 2019-09-30 10:29:13来源:赢商网上海站 张鹏飞
[摘要]本月上海商业地产市场迎来新项目集中爆发期

  本月上海商业地产市场迎来新项目集中爆发期,虹桥丽宝广场、九亭金地广场、信业购物中心等5个项目已经开业。

  距离2019年结束还剩不到100天,年初拟开业的33个购物中心(注:商业体量3万方及以上),进展如何?

  回顾前三季度:新开17座购物中心、总商业体量105.5万㎡

  已有上海已有白玉兰广场、青浦万达茂、上滨生活广场等17座购物中心相继开业(详见下表),总商业体量超过100万㎡,其中青浦万达茂更是超过24万㎡,浦东新区、闵行、虹口、松江等10个区都有项目亮相。

  闵行区以马桥龙湖星悦荟、虹桥丽宝乐园、百联南方、浦江乐海新天地4个购物中心成为前三季度最热闹的区域;徐汇也迎来龙湖上海华泾天街、徐汇绿地滨江CLUB、徐汇梅陇商业中心3个项目;虹口和浦东新区各有2个商业新开。

  整体来看,这些商业项目普遍较小,近8成体量不超6万㎡,由于所处位置的客群属性,在定位上更偏向社区家庭。

  展望即将到来的4季度:拟开14座购物中心,总商业体量约107.8万㎡

  上海的新开业项目将以平均每周1个以上的频率亮相,不过集中爆发期仍在12月,共计有14个项目将亮相(注:8月份已经试营业的晶耀前滩项目,目前暂未敲定正式开业时间,故未纳入统计;百联曲阳购物中心于9月29日试营业)。

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责任编辑:庄晓霞

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