置业故事：养房东不如养套房 90后女孩和租房说拜拜

　　置业主角：小亚

　　职业：大学助教

　　家庭情况：未婚

　　置业用途：自住

　　置业背景：

　　人生总会面临很多选择，选择当房奴，意味着选择了不停还房贷的漫长道路，这条路，不好走。而选择不做房奴，租金并不一定就比还房贷少多少，还将面临房租还动不动就涨的风险。对此，90后女孩小亚选择了前者，她说：“房租那么贵，为什么不养套房给自己呢?”

　　租房≠生活质量下降

　　说起租房故事，已在外租住了一年的小亚颇有对生活的心得体会。

　　2018年夏天，小亚从湖北师范学院硕士毕业以后，来到武汉成为一名大学助教。彼时，对武汉并不熟悉的她，对于租房，更是摸不着头脑：“找房子时，我在网上看了不少出租房信息，联系房东实地看房不下5次，可看得越多越纠结。”

　　小亚工作的地方在街道口，环境好的基本都是高档小区，或者是合租的长租公寓，价格高，空间小;而配套齐全的“老破小”，虽然离公司不远，但环境却不尽如人意。“后来，我在网上看中了一套两室一厅的老小区，房东人很好，房子虽然旧一点，但是配套全，很温馨。”小亚学的是艺术类的专业，即使是租的房子，也被她打理得井井有条，很有生活的气息。

　　街道口附近商圈多，平时生活购物也方便，而最让小亚满意的，是房子有独立的厨房，“我可以很好施展厨艺了!”小亚说，“一个人住的这段时间，学会了做蔓越莓牛轧糖、瓜子仁曲奇……最近，我还学会做‘网红’脏脏包!周末请朋友来家里吃饭，而不是出去买买买，每月购置几件新衣服，感觉租房后生活质量不降反升!”

　　话虽如此，租房还是有烦恼的，“今年9月合同到期后，租金直接涨了500，对于我来说，刚工作，薪资不高，租房也算是一笔不少的费用。”小亚有些惆怅，她形容租客和房东的关系，就是一纸合约，这层关系，还会因为房租的起伏而飘摇不定。

　　为什么不养套房给自己呢?

　　“房租那么贵，为什么不养套房给自己呢?”小亚说，对于她来说，最难的就是首付，买一套两房的小户型，月供5000左右，她还是承担得起来的，况且以后可以将房贷转公积金，工资也会水涨船高，“买房前后的那两年最苦，熬过来就好了。”

　　买房也有买房的烦恼，“街道口附近的房子太贵，在武昌可以考虑的区域，只能是往白沙洲或者文化大道方向去看，还有一种选择是买地段好，总价低的小户型商住楼。”一番纠结后，小亚最终还是选择了文化大道沿线的住宅楼：“毕竟房子是每天生活的地方，所以我觉得小区的居住氛围更重要，以后起早一些就行了。”

　　仔细对比了区域内的新房和二手房以后，小亚选择了一套80平左右的毛坯二手房，税后单价约15000元/平，小亚说：“首付是家里人帮我凑的，他们很支持我买自己的房子，月供也在我的承受范围内，买了马上就能装修，一年后就能入住，我觉得很值得。”

　　只是现状依然很残酷，“咬咬牙凑个首付买了房，一边要还月供，一边还要付房租，日子过的肯定很拮据。”尽管如此，小亚依然憧憬道，“但是，熬过这几年，房子就是我自己的，是属于我的不动产，我可以随心所欲将他打造成我喜欢的样子。”

　　“在我看来，如果自己名下一套房产都没有，那么在经济条件允许的情况下还是应该购买一套房子。”小亚说，“不管是租来的房子还是自己买的房子，如何生活在于你的态度，只要能活出自己想要的样子，买房租房也没有什么差别。”