信德集团拟47.12亿收购华侨城苏河湾地块50%权益

12月4日，信德集团有限公司发布公告表示，公司持股80%的合资公司上海潼信和上海苏钻收到北交所通知，表示上海潼信和上海苏钻分别是华合待售股权和华筵待售股权公开挂牌中的唯一竞价方后，于2019年12月4日对华合待售股权和华筵待售股权的公开挂牌提出最后竞价，分别是人民币22.28亿元和人民币24.84亿元。

按照公开挂牌的条款，在提出最后竞价和取得华润置地弃权确认后，上海潼信和上海苏钻须分别订立华合股权收购交易和华筵股权收购交易，据此，上海潼信将收购上海华合50%股权；上海苏钻将收购上海华筵50%股权，两者代价为各自的最后竞价。

截至公告发出日，上海华合和上海华筵均由卖方华侨城和华润置地各持50%，主要从事该等地块的开发业务。

公告称，上海华合和上海华筵分别拥有华合地块和华筵地块的土地使用权，地块均位于上海市静安区苏河湾，属于上海市核心商业区，是两个目前正在开发的相邻工地；落成后，总建筑面积约达32.9万平方米，包括办公室、商业和住宅物业。

上述两家项目公司主要从事的业务是开发中国上海市静安区苏河湾的该等地块，目前预计该等地块将主要包括办公室、商业和住宅部份，直接接驳天潼路地铁站。

信德集团表示，按照在该等地块落成的物业的拟定用途，销售华合地块的物业短期可为集团带来销售收入，而出租华筵地块的物业则会长期为集团带来经常性租金收入。

此外，信德集团相信，与华润置地合作将可带来协同效应，让公司保持竞争力，同时提高两项目公司的财务回报；因此，董事相信股权收购交易是集团的良机，可配合集团的业务增长及策略。

据悉，信德集团背后的掌舵者正是赌王何鸿燊之女何超琼，起家于澳门，于香港上市，在内地的地产投资始于上世纪90年代。于去年7月29日，信德集团还以7.18亿获天津高铁站地块，三幅地块总面积合共约7.69万平方米，建面约30.75万平方米，信德集团拟投27亿元建医疗中心。