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最新LPR出炉:已三月未变 1年期为3.85% 5年期为4.65%

济南房地产网-房掌柜 2020-06-22 09:56:58来源:掌柜财经 
[摘要]自2020年4月20日以来,LPR已经连续三个月保持不变。

6月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆解中心公布,最新一期贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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掌柜财经注意到,自2020年4月20日以来,LPR已经连续三个月保持不变。

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对此,贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,2020年截至目前,中小型存款类金融机构准备金率三次下调,近3月M2同比增速时隔35个月再次上升至10%以上。5年期LPR两次下调由4.8%至4.65%,1年期LPR由4.15%降至3.85%。经过前期降准、降息,目前市场上流动性已经相对充裕。且近期国常会释放降准信号,预计未来短期内将落地,LPR的继续下调必要性不大。

贝壳研究院数据显示,6月份,其监测的32城平均主流房贷利率继续下行,其中首套利率5.32%,二套利率5.66%,环比5月均下降2个基点,利率水平创18个月新低。2020年以来,首套房贷利率下降26个基点,二套利率下降24个基点,房贷利率降幅大于LPR降幅。

“为应对经济增长压力,支持实体经济,我国货币政策定调稳健的货币政策更加灵活适度,坚决不搞大水漫灌。”许小乐表示,“房住不炒”基调下,资金向房地产领域的流动仍受到严格监管,以重点一二线城市二手房为例,疫后购房需求修复进入平台期,未来短期内市场将自然回落。

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责任编辑:陈洁

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