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又有两家物管企业赴港上市,世茂服务、金科智慧服务同日递表

济南房地产网-房掌柜 2020-06-30 09:57:21来源:房掌柜 整理
[摘要]6月29日晚间,世茂服务和金科智慧服务分别向港交所提交招股书。该两家公司分别为世茂集团和金科股份旗下的物管服务公司。

  6月29日晚间,世茂服务和金科智慧服务分别向港交所提交招股书。该两家公司分别为世茂集团和金科股份旗下的物管服务公司。

  世茂服务的招股书披露,在2017年、2018年及2019年,世茂服务收入分别为10.42亿元、13.29亿元及24.89亿元,复合年增长率为54.5%;利润分别为1.08亿元、1.46亿元及3.84亿元,复合年增长率为88.0%。毛利分别为2.86亿元、3.90亿元及8.38亿元。

  截至2019年末,世茂服务合约总建筑面积达1亿平方米,覆盖中国25个省91个城市。其中主要包括管理184项物业,总在管建筑面积为6820万平方米。

  招股书披露显示,世茂服务拟募集资金用于扩大业务规模、用于增加用户及增值服务种类、提高信息技术系统及培养人才等。

  同日在港交所递交招股书的金科智慧服务,截至2019年12月31日,已共有754个已订约物业管理项目,合同总建筑面积约为2.49亿平方米;共有417个在管物业管理项目,在管总建筑面积约为1.21亿平方米;其业务涵盖中国三个主要地区和其他地区的21个省,直辖市及自治区。

  招股书显示,金科智慧服务收益由2017年的10.47亿元增至2019年的23.28亿元,复合年增长率约为49.1%;净利润由2017年的约1.14亿元大幅增至2019年的3.74亿元,复合年增长率约为81.5%。

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责任编辑:陈洁

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