远东发展2020财年收益75亿港元 净利下降79%至3.66亿港元

　　6月30日，远东发展有限公司发布公告，披露截至2020年3月31日止财政年度(2020年财年)经审核综合业绩。

　　于2020年财年，远东发展录得收益按年增长8.9%至75亿港元。虽然香港出现社会动荡，加上中美贸易紧张局势以及2019冠状病毒病疫情爆发，导致全球经济逆转，但远东发展称公司仍能录得创纪录的收益，达48亿港元，按年增长26.9%，乃主要由于年内物业销售强劲表现所带动。

　　经常性收入业务方面则录得收益按年下降13.7%;公司股东应占纯利及经调整现金溢利分别按年减少78.7%及42.2%至3.66亿港元及8.42亿港元。除上述不利境况外，前述减少乃由于2019财年投资物业公平值收益港币6.73亿港元、就出售BC Group Holdings Limited权益的收益5200万港元及折让价收购TWC而产生的一次性收益不再于本年度重现。

　　于2020年财年，远东发展完成三项住宅发展项目，包括香港傲凯及珀玥以及珀斯The Towersat Elizabeth Quay。新加坡Artra亦为物业销售贡献收益，大多数单位已成功预售，建造工程已进入最后阶段。

　　此外，远东发展于2020年财年推出五个新项目。于2020年3月31日，该等项目的应占预期开发总值为72亿港元。

　　于2020年3月31日，远东发展发展中物业累计预售价值约为122亿港元，去年同期则为146亿港元)。下降乃由于年内确认物业销售收益48亿港元及外币兑港币汇率的不利变动。于2020年3月31日，远东发展的住宅发展项目组合预计开发总值为516亿港元。

　　资本结构管理方面，于2020年3月31日，远东发展净资产负债比率为56.7%，去年同期为45.4%。

　　来源：观点地产网