济南山大南路57岁老楼仍“在岗” 楼顶露天居民心慌

　　据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道，在济南市历下区的山大南路，有一栋历经半个多世纪风雨的老式居民楼，现如今大部分居民已经搬离，但还是有一部分人坚持住在这里，对于这栋老楼居民们是又爱又恨。

　　58岁的田鹏住在济南市山大南路123号11号楼，用田鹏自己的话说，这栋楼现在就像纸糊的一样，随时都有可能出现大问题。“上厕所都得打着伞，上面一用就漏，这个墙一碰就掉灰。”

　　记者在现场看到，二楼墙砖裸露、楼体渗水，电线杂乱、天花板脱落，成了这栋楼的真实写照。与二楼相比，住在三楼的人家，情况更加糟糕，楼顶已经没有了完整的天花板，甚至漏了天。

　　天气晴朗的日子，老房子还能凑合着住，但是遇到刮风下雨，外面下大雨，屋内下小雨，居民住的心慌。

　　济南市山大南路123号11号楼居民高女士说：“刮风下雨都漏，那个楼顶上的东西都往下掉，很危险，下雨都不敢在这住了。”

　　昔日“高级住宅” 今天变破房

　　在田鹏和邻居们的心里，这栋楼曾经很辉煌。现如今，却变得破败不堪。田鹏一边收拾东西，一边讲诉了这栋老房子的历史。“这个房子是1968年建的，当时这周围还都是农田。”

　　田鹏介绍说，这栋房子建于1958年，只比他小一岁，在周围还是一片低矮的土坯房时，这栋砖瓦结构的3层小楼，可是周边最豪华的住宅。

　　在这栋老楼里住了半个世纪，现如今破败成了这个样子，难怪居民们对它又爱又恨，居民们告诉记者，这栋楼已经达到了危房的级别，但老楼依然屹立在这里，不能拆也没法修，这是怎么回事呢？

　　危房不能再住 拆迁维修成难题

　　从事建筑工作的田先生告诉记者，山大南路123号11号楼，之所以成为现在这副模样，一方面是因为年久失修，另一方面则是存在严重的质量问题。“外面是白灰，里面是泥土，顶上没有梁，都是芦苇扎起来的。”

　　在楼房东侧的一户居民厨房外，因为水管长期漏水，原本坚硬的红砖已经被泡透，用手就可以捏碎。

　　据了解，这栋老房子在2014年6月就被山东省建筑工程质量监督检测中心鉴定为危楼，可是，一年过去了，房子还是老样子。“房子都成了危房，为什么还在这住，经济条件不允许换啊，没办法，只能在这住。”

　　小区所在的绿景嘉园社区居委会主任孙薇告诉记者，最近几年，这栋老楼一直是居委会关注的重点，但老楼的责任主体并不是居委会，而是产权单位。“房屋的产权属于济南建筑机械厂，但是土地使用权却归山东省工业设备安装总公司。”

　　孙主任介绍说，这栋老楼原是济南市老建委的职工宿舍，经过几十年的变迁，房子的产权和土地使用权已经分离，由于资金和管理问题，房子的改建和维修，一直没能达成一致。“居委会和街道办多次找两家单位，但因为历史原因，一直没有结果，现在只能尽力对老楼进行维护。”