值得注意的是,虽然供应量减少,但新开盘项目的销量却呈现明显的上升趋势。6月最后一周,共有6家楼盘开盘,推出房源1066套,开盘当日共成交850套,去化率为79.74%,明显高于前段时间不足60%的开盘去化率,说明近段时间刚需购买力在恢复。
降价楼盘越来越多
上半年,济南楼市持续冷淡,从3月开始,住宅成交量已经连续4个月处于低位。这也让不少刚需楼盘绞尽脑汁搞促销。从个别楼盘推出“0首付”开始,各家楼盘试遍了各种促销手段,特价房、送面积、送非毛坯等手段轮番上阵,但是并未让销量有明显提升。
近段时间,坚持不住的房企接连降价,从西客站一楼盘推出6999元/平的房源开始,不少开发商新推房源价格相较前期出现明显下降,据悉,一上周开盘的南部项目,新推房源最低价降到了5800元/平米,平均售价也只有6000多元/平米,比前期房源降了1000多元/平米,这也让该楼盘开盘当日人气热闹,去化率达90%。
据记者统计,目前在售楼盘有30家已经在6月推出过特价房源,有近10家新推房房源价格出现下降。
2022-02-15 10:11
2022-02-15 10:04
2022-02-15 10:03
2022-02-15 10:03