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房产证是面写着个人所有是指房屋的产权归一个人拥有,房产证是的单个产权人对该房屋享有占有、使用、收益等权利。
《中华人民共和国物权法》
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
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