禧福凤凰城总占地面积250余亩，计划总投资10亿元，规划总建筑面积近36万平方米，建筑容积率2.0，绿化率38%，其中包括住宅建筑、酒店公寓、商业建筑、办公楼、会所、幼儿园等公建设施，计划3年时间完成。

本项目坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理的原则，住宅建筑以小高层为主，套内面积小、中、大户型齐全，布局力求空间形式多样，纵贯南北的汇鑫路商业区，将整个片区分为东、西两翼，小区南端沿新元大街建有大型“CBD”中心商务区。

该项目由国内知名甲级设计单位精心担当设计，项目建设按照“统一规划、综合配套、布局合理、因地制宜”的要求，并秉承宜居、宜商的理念，充分体现“以人为本”的总体设计构思，采用简洁现代的风格，倾力钜献泉城以北首席宜居社区，创新打造尚、豪华精品住宅，打造济阳济北文化生态园，小区居住规模可容纳2500余户，是目前济阳首座万人综合居住、商业区。

项目率先使用管理智能化“一卡通”。社区服务、观光电梯、立体绿化与幽雅环境配套，给水、供电、燃气、通讯等市政设施齐备，健身、娱乐、幼儿园、会所等公共设施一应俱全，规范化物业管理，全天候优质服务，为业主营造优美环境。