山景明珠花园9号、10号楼健康科技住宅现房发售

1、项目由济南市市中区房地产开发公司投资兴建，公司成立于1985年，隶属于市中区人民政府，是经建设部批准的房地产开发资质一级企业，一直保持着山东省房产开发30强和济南市房产开发20强企业称号。集团下属涉及物业管理、建筑装饰、土方工程等多个企业。公司组建20多年来，工程合格率100%。开发的主要项目有回民小区、济南大厦、新世界商城等著名项目。

2、山景明珠花园位于建设路与二七新村南路交叉路口，过建设路大桥沿兴济景观河向东300米左右，山景住宅景色诱人。总占地面积73370平方米，建筑面积约10万平方米，超低容积率仅为1.36。9号、10号楼矗立在小区的最佳景观台地中，是由市中房地产与瑞士凯乐技术有限公司共同打造的高舒适度、低能耗健康科技住宅项目。

3、小区配套设施完善、生活便利，能满足现代人入则宁静、出则繁华的生活品质需求。K94、74、36、41等多路公交车直接到达小区门口。项目周边山水大润发、阳光美乐汇、中海环宇城等大型购物广场满足您的购物需求；市立五院、济南警官总医院等甲级医院能为您提供良好的医疗保健服务；工行、农行、建行、中国银行、中信银行等多家银行就在小区附近！

4、9号、10号楼是具有恒温、恒湿、恒新风的健康科技住宅。首先我们采用了天棚辐射温度调节技术，房间内没有空调暖气。夏天不用担心得空调病，冬天不用担心暖气带来的干燥。（楼板预埋低温水管冬天采暖，夏天制冷，功能合一。不用安装空调和暖气，不占用居住空间。室内全年温度20-26度，免操作、免维护、运行费用低。）

5、楼宇采用高性能的外围护结构以及无缝外墙技术，降低了房间里的能耗。（聚苯板外墙外保温、LOW-E中空玻璃干挂陶瓷板，墙体及屋顶采用的保温材料，厚度超过了普通建筑5倍，而且外墙隔热一直延伸到地下1.5米处，铝合金卷帘式外窗将遮阳和安全消防功能合二为一，有效降低夏季制冷能耗，灵活控制室内环境。）简约欧式外立面统一之中又有丰富的变化。

6、置换新风系统。24小时低速不间断下送上排可以保证密闭环境下室内空气清新，无灰尘搅动。洗手间采用墙体隐蔽式同层排水技术，无卫生死角，易清洁，同时增加了室内使用面积，提高了得房率。中央吸尘系统，墙壁预留吸尘口，连接软管启动吸尘器，自动清扫每一个角落。

7、两栋楼户型正规整，实用率高，得房率高达85.3%，非常符合中国人的居住习惯。面积有103平、127平、130平、144平和156平多种户型可供选择。客厅开间4.2米～7.2米，宽敞明亮，给人大气、开敞的感觉。超大空间、方正设计，令你享受阳光沐浴的同时窗外山景一览无余。

8、9号、10号楼全部采用精装修。竹木地板，整体厨卫，嵌入式冰箱等知名品牌家电，可以直接拎包入住。