明湖太学苑为明湖白鹭郡三期项目，项目位于济南高新区核心地段，涵源大街与颖秀路交界处。

明湖太学苑，位于高新育兴幼儿园以北，西面一墙之隔为高新区实验学校。小区规划总建筑面积约6万㎡ ，3栋楼都是18层的，从北往南依次为1#2#3#，沿街1-2层为配套商业，保证了小区的整体性和私密性。道路设计采用人车分流，人性化的设计充分考虑小区居住的安静与安全性。小区设计户型为80-95的精致两房，107-125舒适三房，大开间，小进深的全明设计。