据房掌柜了解,惠东县首先或迎来一波爆发,从目前来看至少有5个楼盘有动作,包括“沉寂”多时的十里银滩,首次面试的星河山海半岛等楼盘,都在5月份有大量新品计划入市,预计该片区新房总供应量超2千套。
惠城区同样有5个楼盘在5月有节点,信息显示,包括合生国际新城、鼎峰国汇山、保利达江湾南岸、富辰汇龙湾和雅居乐御宾府,均为市场关注度较高的楼盘,热销的可能性极大。其中国际新城项目推出较多的产品。
另外,大亚湾的碧桂园太东天樾湾和博罗的星悦花园等楼盘,同样有计划在5月份推出。
对于接下来楼市的走向,惠州中原地产在最新的报告中认为,信贷政策持续从紧,从购房者的角度看,购房门槛和购房成本都大幅度提高,购房入市的积极性大受打击,尤其是投资客户,长期的发酵后一定程度将会对影响市场信心。从房企的角度来看,房企资金链承受的压力就会加剧,资金链逐步趋紧。
也就是说,银行认房认贷的政策,对很大一部分购房者产生影响,而在业绩压力的影响下,会有房企在价格上出现松动。
观察人士也认为,随着4月、5月份的到来,大量新品入市对于购房者来说是好消息,购房者在产品和价格方面都有更多的选择,是购房的好时机。故出现红五月的情况,或是大概率事件。
2022-02-17 10:38
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