3月末周苏州住宅成交环涨5成 近两千套房源入市补仓

　　上周2盘加推8盘领证 近两千套房源入市

　　楼盘加推方面，上周相城区的拾鲤花园项目和吴中区的华丽家族太湖汇景项目都有房源加推。其中拾鲤花园加推32#共85套房源，建筑面积86、108平，均价14000元/平左右；太湖汇景项目则加推高层16#、22#，建筑面积93、94、95、140平，均价约13200元/平左右。

　　领证方面，上周共有8个楼盘共1977套房源领取了预售许可证，其中住宅房源1371套，非住宅606套。包括吴江区4盘，相城、高新、吴中、园区各1盘。

　　其中吴江区的吴越锦源项目领取了282套住宅房源预售证，预售面积42586.39平，备案均价19660~29160元/平左右；枫丹壹号领取了184套住宅房源预售许可证，预售面积24337.55平；绿地太湖东岸花园领取了336套住宅房源许可证，预售面积61459.28平；格林悦城也领取了320套非住宅房源预售证，预售面积18458.94平。

　　另外吴中区的世茂石湖湾项目领取4套非住宅房源预售证；相城区的拾鲤花园项目领取527套住宅房源预售证，预售面积53880.39平；高新区的狮山当代MOMA项目领取282套非住宅项目预售证；园区的世茂铜雀台项目领取42套别墅项目预售证，预售面积14450.71平。

　　绿景酒厂路及中海体育公园地块规划纷纷出炉

　　上周两宗重要地块的规划公示也火热出炉。

　　其中绿景地产位于姑苏区西环路西、酒厂路北的苏地2017-WG-46号地块用地规划公示，规划总面积为10044平方米。地块于今年1月8日苏州土拍之上被绿景集团以总价41266万元竞得，成交楼面价23323元/平，溢价率39.9%。地块占地面积10043.9平方米，容积率1.8，建筑面积约18079.02平方米。地块起拍总价30132万元，起拍楼面价16667元/平，最高楼面价限价25001元/平。

　　另外，中海地产位于体育公园东，钟南街西地块具体规划公示也火热出炉，包括了共18幢住宅和4幢酒店大楼。

　　户型设计上，2、16、17号楼均为两梯两户，四室两厅两卫设计；6号楼层高11层，一梯两户，为四室两厅两卫设计。

　　进入四月，苏州楼市正迎来新一波升温，“金三银四”愈发明显。据不完全统计，4月苏州楼市预计有13盘开盘入市，其中13盘为住宅项目。业内人士表示，苏州楼市稳中有升，虽不比往年，但未来可期。