深圳三价合一满月记：新房一房难求二手房开单艰难

掌来源：房掌柜 陈佩济南房掌柜 2018-05-02 10:39:58

[摘要]受此影响，新房关注度增加，部分二手房市场客户转战新房市场，二手房看房量明显减少，一手房成交量则显著增加

　　业内：长期看二手房市场活跃度将平稳缓升

　　深圳市房地产中介协会研究总监徐枫认为，从目前的数据看，深圳的房价收入比已经严重偏离合理区间，目前深圳房价已远超普遍居民的购买力水平。受“三价合一”政策利空影响，短期二手住宅市场波动或较大，长远来看，2018年深圳二手住宅市场的活跃度仍将保持平稳与缓升的态势。

　　深圳市房地产研究中心主任王锋表示，“新房采取严格的宏观调控政策，价格环比不增长，有利于普通家庭的购房需求。对真正的刚需来说，无论是一手市场还是二手市场，宏观调控政策都严厉打击投机炒作，充分支持保护刚需。”

　　对于未来房地产市场走向，王锋认为，“不排除出现其他的炒作热点，深圳市场化程度很高，人才、资金、技术高度聚集，很容易出现风险，政府调控政策紧跟市场走，储备了一些政策，今后几年调控政策只会加强不会放松。”

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责任编辑：简艳霖

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