公积金我们每个月都在缴,但很多人可能从来没有用过,也有不少人只知道公积金可用于购房贷款,但其实公积金的用处多着呢!今天小编带你一起打开这个“小金库”的正确使用方式。
一、公积金贷款
在公积金的用处中,大家最熟悉的莫过于公积金贷款,而公积金贷款中,大家最了解的大概是公积金贷款购房。其实除了购房可以贷公积金,建房、翻建、大修住房也能贷公积金。温馨提醒:只有连续足额缴存公积金满6个月且符合信用状况要求和还款能力要求的才可以办理公积金贷款。
购房贷款
凡购买住宅用途性质的房屋均可申请公积金贷款哦。
能贷多少?能贷多久?别说话,看图!
贴心小编还为大家罗列了不同类型购房的公积金贷款限制条件。
商转公贷款
商业贷款买房的朋友还可申请将商业贷款转为公积金贷款,减轻还贷压力,符合办理条件即可办理。
组合贷款
公积金贷款还可以和商业贷款结合使用!但是注意组合贷部分不能申请商转公,商转公也不能组成组合贷。
组合贷款首付款须同时满足公积金中心及商贷银行的要求,就高不就低。
除此之外,符合住房公积金缴存状况、信用状况、还款能力等必要条件还可申请建造贷款、翻建贷款、大修贷款,其中大修贷款期限最长不得超过10年。即是说,如果通过了评估,你便有机会申请公积金贷款来建房子、翻修房子!
二、公积金提取
除了贷款,你知道公积金还可以直接提取使用吗?同时,公积金提取的用处也分为好几类且也有不同的限制条件。
提取偿还贷款
贷款买房的朋友,可以申请提取公积金还房贷,每隔6个月可申请一次。申请人可提取至该当月账户余额,但提取金额不能超过贷款本息;在贷款结清后只能办理一次提取用于还利息,但提取金额也不能超过利息总额。借款人本人和配偶都可参与提取,但双方累计提取不能超过贷款实还本息。
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