9号线开通后,花都地铁沿线的一手楼盘升幅普遍在2000-3000元/平左右。不过值得注意的是,沿线的森悦华庭、路劲天隽峰报价已经逼近3万/平。而花都广场站附近的锦东花园更是已高达32000元/平。
不过,地铁开通后较为平稳的涨幅,并不代表9号线的“含金量”不高。其实,花都地铁沿线楼盘早已偷饮涨价的“头啖汤”。
以锦东花园为例,去年2月的均价仍在2万/平。仅10个月的时间,在12月底地铁开通前夕的价格就已经攀升到了2.9-3.3万/平,上涨超过1万/平。抢在地铁开通前涨了一波后,至今锦东花园的价格都稳定在“3字头”。
(图片来源:链家网)
空港+高铁+地铁+城轨=交通枢纽
地铁9号线只是花都交通版图中的一部分。
已确定并开始建设的重大交通基础设施还有:
广州北站综合交通枢纽,今年仍在续建中,按照计划,将于2020年竣工;
广州北站效果图
广清城际广州北站至清远站(广州段),预计2019年开通;而广清城际广州站至广州北站项目,今年将开启前期准备工作,明年正式开建,计划2023年建成开通;
新塘经白云机场至广州北站城际轨道交通,预计2020年开通;
地铁8号线北延段(白云湖-文化公园),预计2019年开通;
广州北站至白云国际机场快速通道,建设期限为2018-2020年,其中雅瑶路长约8公里,宽度50-60米;新街大道北段长约1.2公里,规划红线宽度为40米。
再联合白云机场的空铁联运综合交通枢纽,规划引入高铁、城际、地铁等交通线网,未来花都将可以实现1小时覆盖珠三角、粤北主要城市,3小时可达泛珠主要城市。
伴随着花都交通配套的日益完善,区域价值一定会得到进一步的提升。有意置业花都的购房者不妨趁早下手。
2022-02-17 10:28
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