济南原鲁能日和地块四亿出让 业内透露竞得人为恒大

12月12日，济南市国土局成功出让位于历下区的原鲁能日和地块，据悉，经过38轮的竞价，该地块被编号为24855457的竞买人以4亿元成交，折合楼面地价2427元/平方米，这是济南第二块在网上成交的土地。有业内人士透露，24855457的竞买人为恒大地产。

济南国土资源交易系统的交易信息显示，编号为2014-G074的地块位于历下区的凤山北路以南，正是原鲁能日和地块，该地块面积是50066平方米，容积率是大于等于4.3小于等于4.8，土地用途是居住用地。

据悉，本次成交仍采用网上竞价的方式。在12月12日上午9点半挂牌截止时，2014-G074号土地吸引了编号为24855457和76219343的两位竞买人报价，底价为76219343报出的3.23亿元。

竞价过程中，24855457号竞买人拿地意愿较为强烈，在对方出价之后，都会比较迅速地跟进，这种局面一直持续到第27轮。之后，24855457号竞买人出价开始变得谨慎，有几次都是在最后一分钟倒计时才出价。最终，经过38次竞价之后，24855457号竞买人耗资4亿元，如愿将2014-G074地块收入囊中，整个竞拍过程持续约1个小时。

有业内人士透露，24855457的竞买人为恒大地产，也是一个月内其第二次出手在济南拿地。此前的11月14日，济南就曾有一宗土地再网上成交。因为是济南首次土地网上交易，且为一宗大面积的优质地块，交易前就有传言一些龙头房企要参与，因此在出让时吸引了众多业内及相关人士的围观和热议。当时，经过144轮的激烈厮杀，恒大地产将这宗“年内双料高价地”纳入麾下。