济南楼市迎来2015年返乡置业潮 开发商推出优惠促销

　　随着2015年春节的慢慢临近，在外的济南游子又将踏上返乡的归程，这一张小小的火车票寄托了多少游子的思乡情。返乡置业，对于大多数在外漂泊的人来说，已经成为一件大事。不管怎样，“为爱回家”，在家乡安家，肯定是他们所期待的。而从目前的情况看，济南楼市处于项目选择多，销售价格偏低的情况，对于返乡置业者可谓极大利好。

　　项目多价格低现在返乡置业时机好

　　随着众多一线房企悉数入驻济南市场，年底返乡置业是近几年来楼市兴起的一股潮流。不少在北京、上海、广州等一线城市打拼的济南游子，仍选择将来回到济南，因此提前置办房产就成了最好的选择。

　　在采访中记者发现，就返乡置业的原因来看，有的是倦鸟思归回家创业、有的是看好济南未来发展选择投资、有的是准备回家结婚、有的是为了给父母改善一下居住环境、有的是为了让子女能接受到好的教育等，其中以回家结婚最多。“现在基本就是独生子女，在一线城市工作房价太高，把父母接到身边的可能性太小，不如有了几年工作经验后回济，孝顺父母。”已经在北京打拼了两年的李先生表示，一线城市的压力太大，济南就会好很多。

　　市场方面，记者了解到，现在回家买房是一个不错的选择，目前济南楼市由一线开发企业运作的项目几乎是遍地开花，价格处于历史低位，此外，开发商会给非常不错的优惠出来，吸引返乡置业者。在经七路与纬十二路交汇处附近的一处楼盘，在年终岁末推出购房大礼包活动。主要针对的就是年底回家购买婚房的置业者。销售人员告诉记者，项目推出59至91平方米非毛坯现房，最高可享6万元购物券。在这个活动中，可以将买房、买婚戒、买家电、蜜月游一站解决。其中婚戒是周大福的、电器合作卖场是国美，蜜月游则是嘉华国旅。这样的婚房销售节奏真是很贴心。

　　选择楼盘时不妨搜搜是否有负面新闻

　　很多返乡回家的购房者，离开家较久，平时对济南楼市关心力度不够，再加上各家开发商推出的优惠方式各有不同，还有假期短不够挑选房子。这些外在因素给很多购房者带来烦恼，“到底应该选择哪个项目?”

　　首先购房者心态要稳，不能因为某些楼盘的“特惠”、“特价房”等广告而被骗。目前来说，济南西部新城的楼盘价位较低，却有众多项目可选择，其次北部华山项目规模较大。但是在甄选低价位楼盘时，一定要考虑好将来的区位范围，最好有私家车。

　　其次，购房者出手要快。俗话说得好“先下手为强，后下手遭殃”。不可用单一的优惠来进行楼盘对比，而错失了最好的那个房源;或者想等该楼盘有再多点的优惠，而错失了房源。一定要记住：“好的东西，只有先下手”。

　　另外，选定几个心仪的楼盘进行对比时，最好以楼盘名字为关键字，搜索一下楼盘是否有负面新闻，以免踩雷。还可以通过政府的规划来预见一下将来楼盘周边环境情况。实地踩盘的过程中，实地考察，去看住房的采光、朝向、格局等。听一下周围是否有噪音，弄清周围公共交通情况，附近的生活超市、医院、学校等配套设施情况。