绿地卢浮商务中心将引爆纬十二路 写字楼置业正当时

纬十二路升级  提速区域变革

  纬十二路，对于济南人有种特殊的存在感，这条承载了“老济南们”太多感情因素在内的街道，自济南开埠开始，就注定了它不寻常的地位。毫不夸张地说，曾经的“十二马路”，带出了济南百年商埠的繁荣景象，以西市场为代表的小商品批发为主的商业模式，也成为济南商业发展特定历史阶段的一个典型代表。

然而，随着道路的老化，泉城路、经四路的商业帝国崛起，纬十二路逐渐褪去了曾经的繁华掠影，成为脏乱差的典型案例。终于，在市民的强烈呼吁中，喊了好久的纬十二路改造，继本月初完成苗木迁移之后终于动真格了。

  从济南市政公用事业局获悉，纬十二路将于本周六零时起正式进行施工改造。本次施工改造先期对经四路至经十路沿线具备施工的路段进行改造，而大规模施工需要在10月底才能正式展开。同时，在道路改造期间为方便市民出行，本次道路改造将从道路两侧开始进行，现状快车道将不进行封闭，公交车线路也不因此进行调整。本次在道路改造中，将会把现状的双向六车道扩建为双向十车道，其中包含两个BRT公交专用道。纬十二路上将建十几处BRT站台，并将开通BRT8号线，通往二环南路。现有的BRT1号线将延伸至西客站，1号线和7号线将在匡山交会；BRT3号线将西延至五院与BRT7号线交会。纬十二路建成后，西部快速公交网络将实现完美覆盖。

中央商务集群  再现商埠盛景

  一个区域的高商业价值是该区域最核心的竞争力，而商业价值的提升是以消费需求、消费能力、交通条件、商务办公条件等众多软硬件条件为支撑的。而道路交通条件作为影响商圈活力最基础的硬件因素，其对提升整个商圈的消费质量和消费能力有着不可估量的作用。

  解决完出行问题，十二马路也将迎来商业环境的整体提升。据了解，纬十二路沿线东西两侧将建设15个城市综合体(包括再建、续建)，继西部最大的购物中心和谐广场开业两年之后，水游城、唐人立天、嘉德广场等一批商业项目接踵而至，预计经过三至五年时间，改造后的纬十二路将成为济南西部一条崭新的现代时尚的商业金街和中央商务区。

回归企本主义   稀缺品质办公  

  然而区域内因缺少高品质写字楼，成了区域产业再升级的桎梏之一。绿地卢浮商务中心以“实用主义”为出发点，秉承绿地写字楼一贯的高品质要求，革除区域发展桎梏，填补了百年老商埠区域的甲级写字楼的市场空白，为济南传统商圈再造金融、商务中心。

  绿地卢浮商务中心是由世界500强企业绿地集团鼎力打造的海派商务地标项目，项目位于经四路与纬十二路交汇处，经四路、西市场、和谐广场三大商圈交界中心，总建筑面积达16万平方米，户型面积从90—1300平米不等，灵动办公空间可任意组合分割。项目填补了区域甲级写字楼的市场空白，采用国际流行的ART DECO建筑风格，非毛坯8米奢华挑空大堂，5部高速电梯以及同步世界的智能办公系统。建成后，这里将成为区域最具代表性的金融、商务中心，为济南百年商脉实现经济转型升级提供了物质支撑与建筑载体，助推区域蜕变腾飞，引领海派商务办公的潮流趋势。

地产全球化领航者  世界级写字楼专家

  世界500强第359位绿地集团布局亚、澳、欧、美四大洲十国100城，成为全国房地产行业的全球化经营领跑者。其中写字楼已延伸至美国洛杉矶，悉尼、墨尔本等国外发达城市，在建商办地产达3200万平，竣工2000万平，成为名符其实的世界级写字楼开发专家，全球写字楼企业的NO.1。