易宪容：央行再大力救市也难以扭转楼市下行得趋势

来源：易宪容济南房掌柜 2014-10-21 04:13:09

[摘要]这次政府救楼市采取了全面出击的方式。先是地方政府全面放开以往的限购限贷政策，后有央行在房地产金融政策上的重大调整，再有住房公积金政策的放开及可能住房税的优惠

　　总之，无论是从全国住房总体上严重过剩，还是央行房贷新政对三四线城市影响不大及限购城市投资者心态来看，这次央行房贷新政难以扭转当前国内住房市场的周期性调整，难以扭转国内住房市场整个下行的趋势。这种趋势不仅会继续增加国内经济总体增长带来的压力，也可能引发国内不少地方住房市场的泡沫陆续提早破灭。对此，市场有所准备吗?