武汉别墅业主私自改造地下车库 房管局责令限期整改

雄楚大道城投瀚城别墅区，一座座别墅依水而建。昨日，一些别墅的地下车库，建筑工人正热火朝天地将地下停车库向下挖1至2米（如图）。记者从洪山区城管局获悉，该区城管局与房管局已叫停，责令业主限期整改。

昨日，记者来到城投瀚城别墅区，看到多栋别墅的门口堆放了水泥、石砖等建筑材料，有的别墅内，施工人员正在忙碌着。

在629A号别墅的门前，一名建筑工人正在粉刷新建的大门，几名建筑工人正在地下室内往外搬水泥。记者走进室内看到，原车库的门已被改成铝合金窗户，里面俨然变成了一个三室三厅的地下居室，地面比原本的地面略低半米。一名正在施工的工人介绍，业主要在改造后的车库里设置台球室、保姆室。

据了解，该楼盘每栋别墅均配有一个半地下的车库，很多车库都被改成居室，而业主则把车停在楼房周围的平地上。

该楼盘一名销售员介绍，这里的别墅有的是独栋，有的是联排，有的是三栋合建，但面积大多在300平米以上。她还表示，别墅区禁止业主私自改造房屋的结构，更不允许私自改造地下车库，但她对于业主改造车库一事并不知情。

私自挖建是否合法？昨日，洪山区城管局一位杨姓负责人接受记者采访时表示，前段时间，该区执法中队已到城投瀚城别墅区查看。执法人员发现，有些别墅向外扩建，这属于违建；有的往地下深挖，这属于改变房屋结构，对房屋安全会造成隐患。该负责人还称，他们已联系洪山区房管局，共同下达了责令限期整改的通知。她表示，违建别墅区的业主和物业人员不积极配合的话，他们将按相关程序进行处理，倘若还不配合，他们将采取强拆的措施。