贾康：未来五年中国房地产税推出的概率也是50-50%

　　李稻葵：房地产税未来三四年十三五期间有没有可能推出?

　　贾康：中央说的是加快立法，很遗憾这么几年没加快。咱们说的直白一点，今年年初的时候，所有部门的改革方案不提这个房地产税改革了，当时底下嘀咕什么呢?意识到前面说的要去库存，首先是房地产市场去库。把房地产市场看成一个板块，这个板块统统去库存，预期推不利于去库存。实际上是分化的，那一边去库存，是有一些进展，这边火的一边迅速的扩大，一线城市扩大到二线，2.5线，合肥、厦门统统跟进，这个情况下告诉我们长点记性。加快房地产税立法，进一步明朗化，真的加快。毕竟今年两会上，人大预算工位，纳入一类立法规划。为什么不迟迟起动一审，征求全社会的意见，然后进入到二审、三审，争取把这个立法过程走完以后，地方税没必要全国一起走。你完全可以区分不同的区域，热的地方先行，凉的地方先不动。冰火两重天重新区别对待。

　　李稻葵：一般周期是多少年，比如说全国人大把房地产税列入立法的程序，比如说两年?

　　贾康：从一审到四审，两个阶段，十年之久才走完。

　　也有快的，看特殊的其他的配套因素。

　　吴晓求：激烈争论，争论什么，房地产税?

　　贾康：这个税在中国应不应该有，明显的看法，没有请到的任志强说，中国根本不要考虑，但是潘石屹说应该有这个事儿，应该从第三套房开始正。我的观点，这是一个中国走向现代社会，必须构件现代税制要过一个历史性的槛。

　　吴晓求：你为什么最近不谈了，是不是遇到什么困难了。

　　袁钢明：你刚才说的话透露出为难情绪，去库存地方政府害怕，征收房地产税，是一个健康房地产发展的阻力。

　　贾康：今年年初的不合时宜。

　　袁钢明：为什么不合时宜。反过来咱们两个观点一致，房地产征税有利于房地产健康，地方政府希望房价上涨。

　　贾康：不能说地方政府都希望房价上涨，有一些人这么想。

　　袁钢明：他们害怕征收房地产税，主张征收的就受到了压力和阻力，你可能就受到了。

　　贾康：我这么多年观点一致，我确实有压力，我实话实说比较早的时候，那么多人在骂我，后来我想想怎么办，我不能一一汇映，我后来干脆不上网。

　　袁钢明：我和你同感，我写了一个房地产税短文，全是骂我的，骂的正好是碰撞，而且我朋友说公共汽车听到有人在骂我，这是触及到真正的问题了，房地产税是中国房地产问题最关键的要点。

　　贾康：是必须抓住的选项一下。

　　袁钢明：中国房地产变成投资市场，就是靠房地产税，房地产税就是治你无成本购买房子降低征税，没有任何办法，没有像这样的办法治住投资和投机行为，就是房地产税，我们偏偏不正，采取其他的限购限带措施。