贾康：未来五年中国房地产税推出的概率也是50-50%

　　袁钢明：实际上没有推出，即使推出的两个试点也是空有其名。

　　贾康：也不能说，是非常宝贵的本土实验。这是一个经济学的一个基本规律。

　　袁钢明：轻轻搔痒的房地产税，反而让投机大举进入。

　　贾康：这两个地方敢于天下先已经非常好了。动了增量以后对于房地产市场走稳起到一定作用，里边有一个差别税率，原来中心区买房0.6税率，到浦东新区是0.4税率，解决了多年他们想引导购房人到周边买房，现在改变了这个惯性，越来越多的交易由于这个微小的差异引到了周边区域浦东，上海的领导很满意，这个是有效的，仅仅涉及到增量都有这这个作用，慢慢推到增量，这个地方感觉这是一个制度建设，是一个长效机制，内部是肯定的。也不愿意到外边宣传，我们可以理解。

　　主持人：我们抛开个人的观点，个人感情，客观预测一下未来五年以内有没有可能推出?

　　贾康：看看十九大，看看新一轮的空盘。

　　主持人：目前的掌握信息，未来五年推出大于50%还是小于50%。

　　贾康：我记得刘部长在清华，未来一段时间内，中国经济落入中等收入的陷井是50-50%，未来五年中国房地产税推出的概率也是50-50%。

　　袁钢明：我抢答一下，我确定的认为，中国房地产税未来五年绝对不可能推出来，为什么?刚才已经说的很清楚，因为政府，特别是地方政府认为房地产税不利于房价上涨，很多政府部门都是这样看的。所以它把房地产税看作是一个阻碍房价上涨，或者房地产投资，或者是房地产繁荣发展这个一个重大的不利因素，所以肯定不征收，想近办法征收。

　　贾康：有强大的阻碍这种制度建设。