【掌柜日报】济南楼市限购解读：这些问题一定要搞清楚

　　楼盘延迟开盘，首付从2成到6成

　　在济南工作近4年的吴先生，去年8月份在济南华山附近相中了某楼盘，随后便交了认筹款等待该楼盘的开盘。

　　但去年10月份济南出台限购政策后，该楼盘开盘计划向后推迟。最近才确定了是在6月底开。

　　等待期间，作为非济南市户籍的吴先生，其购房房屋的首付比例也从2成涨到了3成，楼盘的预售价格则涨到了每平1.2万到1.6万平米。

　　19日的新政出来后，吴先再受打击，“我户口在外地，按照最新的限购政策，我购买首套房需要60%的首付比例，我就算购买最小的户型，也得至少需要72万的首付，再想要购买这套房子真的是太难了，没办法。”

　　没有市区购房资格的小两口：

　　只等章丘某楼盘开盘，却迎来限购

　　王先生大学毕业后，换了多份工作后开始自己创业。自去年底打算买房的他，由于非济南市户籍加上没有交够2年的社保，便打算现在章丘购买一套房产。

　　“这不是准备结婚嘛，我跟我女朋友都没有在市区购房的资格，就想着在长清或在章丘买一套当婚房，这两个区不限购不是?”王先生说，“最近相中了章丘一个楼盘，置业顾问跟我说5月份就能够开盘，我们这一直等着呢!”

　　但19日济南出台的最新限购政策，却让王先生购房的计划落空。“我能说什么呢?现在这两个区也限购了，难不成我真的要到济阳和商河买房子去?算了吧，回老家买吧!”