实探亿仁医院北地块：较惠山区地王低143元/平方米

掌来源：房掌柜 卢娟济南房掌柜 2018-05-18 10:02:19

[摘要]房掌柜到达现场了解到，XDG-2016-40号地块南面是无锡亿仁医院、西面为龙湖合景天宸原著，从地块内部情况来看已为净地

　　2、后期或开发成高层和多层，成为惠山区高端改善型住宅体系一部分。随着区域的发展，如今的惠山新城包括生活、教育、休闲等在内的各项配套已经较为完善，也吸引了不少购房者来此置业，但据房掌柜了解，目前区域内房源充足的新楼盘比较有限，根据地块≤2.2-2.5的容积率和建筑限高，可能或会开发成高层和多层，进一步补充区域房源。

　　地块设计要点还提及，其新建高层住宅中成品住房比例必须达到100%，除了对参拍房企有所挑战，后期产品定位也会与已经是尾盘的天力百好锦园、堰湾长堤、复地公园城邦等楼盘有所不同，而是会与龙湖合景天宸原著、天一玖著、美的国宾府(未开盘)这些高价地楼盘组成惠山区高端改善型住宅体系。

　　3、紧邻锡中实验学校第二小学，挂牌前已有多家房企看过地。周边中介人员表示，部分购房者选择在此置业的主要因素就是学校，且学区房的成交价格要比非学区房的成交价格更高，而此次挂牌的亿仁医院北地块与建设中的省锡中实验学校第二小学直线距离不到600米，据无锡市规划局网站公布的资料得知，该学校总建筑面积约6.08万㎡，将会规划为一所60班制小学。

　　此外，房掌柜还了解到，由于该地块优势明显在挂牌之前已有多家开发商来看过，其中4家开发商在惠山新城均已有项目，但最终花落谁家仍需等待6月13日的竞拍结果。

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责任编辑：简艳霖

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