济南楼市上演“岁末疯狂” 半个月已成交5391套住宅

山东省济南12月楼市上演岁末成交潮,综合建设部门每日成交量,12月半个月时间已经成交了5391套住宅,同比增长46%。业内人士认为,政策的放松和开发商的卖力降价促销是出现“岁末疯狂”的主要原因。

根据济南市建设部门的每日成交数据,进入12月份后,济南市新建商品住宅每日成交量都基本在300套以上,截止到12月15日,总量已经达到5391套,半月就创下如此成交量实属罕见。

“我们这个月推出了0首付的销售活动,只要交上1万元定金就可以抵2万元,而且现在不用交首付,还送你大彩电,实际上就是开发商把首付垫付了。”日前,位于北园大街和二环东路附近的一家楼盘的销售人员介绍。

记者日前在东部采访中看到,以每平方米5000多元起价的楼盘在增多,位于奥体西路和奥体中路之间的一家楼盘就打出了5800元/平方米的起价吸引购房者。

业内人士认为,12月份如此高的网签量,一方面与一些购房者纷纷出手有关,同时也与前期的成交现在网签有关。例如位于省城北部的中海项目,在11月中旬开盘后成交5000多套,现在正陆续进入网签阶段。

往年进入12月份后,房产成交就会进入淡季,但是今年情况似乎与往年明显不同,不仅开发商纷纷推盘,而且到了12月份,一些楼盘还确定了新的销售任务。

对于目前的楼市价格,省城北部一家楼盘的销售负责人认为,目前可以看作是入市的好时机,因为目前不仅出现了“0首付”,而且从很多楼盘的推盘价格看,已经到了成本价,如果有自住需求的购房者,不妨出手购房。