山东房产经纪业36年发展历程 从日进斗金到关门减员

2011年4月，玛雅房屋山东总部发布招聘广告，面向社会公开招聘济南区域总经理、区域副总经理、加盟授权部主管、行政管理以及店长、经纪人等6个职务18名管理人员与员工，同时宣布取消原玛雅房屋济南总部的品牌特许经营代理权。据悉，彼时玛雅房屋山东总部与原济南总代缠斗不休，并相继将对方诉至法庭，给当时在房地产市场面临持续调控情况下艰难求生的济南玛雅房屋带来重创。同年10月，济南玛雅房屋再度“地震”，40余家门店集体翻牌，转投新东家、来自新西兰的国际房地产中介连锁机构哈考特不动产。

2012年8月，济南中介市场再次发生“洗牌”,这次事件的主角之一仍然是21世纪不动产。济南21世纪不动产的三宇和记、孚瑞两大加盟店同时退出21世纪不动产,发展各自品牌,涉及变动门店30多家。

业内人士分析,2012年的“翻牌”事件以及此前几年多次出现的中介品牌变动风波,是济南中介市场进一步发展调整的表现。“2012年之前，济南房产中介市场主要由21世纪不动产、玛雅房屋、哈考特等少数外来大型连锁中介机构把控，其余中小房产中介生存艰难。随着中介行业的不断洗牌，今后的市场竞争将更加激烈。”上述业内人士认为，随着一系列事件的出现,济南中介加盟和发展的“规则”将发生深刻变化，市场将进一步分化,“这对整个行业的健康发展，对房屋买卖双方来说，都是有利的。”