河西南二手房成交价3.8万/平！没了倒挂谁买这里？

宇宙中心——南京河西，二手房成交价居然跌到了和新房一样的价格？消息一出，惊呆了业内。

但同时又有消息传来，河西的“地王项目”销许将近，价格很有可能是之前传言的7万/平！河西究竟是保住神位，还是跌下神坛，这是一个问题。

河西南二手房成交价3.8万/平？

有媒体发现，河西南的五矿崇文金城二期在上个月（10月19日）成交一套建筑面积约为112㎡的三房户型，总价430万，单价仅38458元/㎡。

但在今年6月16日，五矿崇文金城的一套低楼层90.21㎡户型，成交价为559万，单价高达61976元/㎡。

短短几个月，河西南同小区的二手房价格居然暴跌了200万？

剔除掉楼层因素，不排除数据有被“修饰”的可能，但这数据对比还是有些惊人的。后续有多家媒体求证了中介，得到一些交叉信息：

1、工作人员回复房源有装修款没有算进去，至于具体多少金额，工作人员回复不方便透露。

2、买房人全款，出于bs考虑，对外声称430万成交。这套房“没满两年，增值税较贵。实际成交价620万，划下来单价5.5万/㎡”。但该消息的真实性有待考证。

但从中介的回应来看，默认了五矿近期是成交了一套房子。

自从今年鱼嘴金茂悦入市，河西南的新房价格红线就已上浮到3.9万/平。而一向飘在天上的河西南二手房若价格跌落到3.8万/平左右，很有可能代表着该板块最吸引人的价格倒挂即将终结，“买了就赚几百万”的河西神话或将成为历史。